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宅基地怎么变成商业用地
农村可以申请
商业用地
吗
答:
这里需特别强调的是,
宅基地
转化为
商业
用途需严格遵守一系列严苛的限定条件与程序。首先,这一转变必须完全遵循城市总体规划及
土地
利用规划的基本原则,并须获得相关管理部门的正式批准。其次,实施这种转变还必须充分考虑既有土地使用年限以及相应的土地使用成本等因素的限制。除此之外,还必须满足环境保护、消...
宅基地
可以申请
商业用地
吗
答:
1、协商解决
。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商达成和解协议,进而解决纠纷。2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。
你好,我想问下村里
宅基地
可以变更
商业用地
吗
答:
村里的宅基地不可以变更为商业用地
,它居民居住后土地,土地是国有资产不能随便变更,如果需要话应该去国土局申请。
武汉农村
宅基地
转
商业用地
条件?
答:
一、申报:建设单位或个人经有关部门批准后
,持相关材料到建设项目所在地的辖区规划所申请办理建设用地规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料:1、用地书面申请;2、村委会或居委会审签意见;3、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件;4、国家大中型建设项目或其他特种行业须附...
农村
宅基地
复垦后,
土地
性质可以
转为商业用地
或工业用地吗
答:
不能
。宅基地复垦的意思,就是将宅基地恢复为以前的农用地的状态,那么复垦后就是农用地了,比如耕地。商业用地或工业用地属于建设用地,如果要使用你说的复垦的土地,那就要重新办理农用地转建设用地的手续。不能直接转。
商业用地
和
宅基地
有什么区别?
答:
1、
商业用地
土地使用权最高年限为40年,住宅
用地土地
使用权最高年限70年;2、要想把商业用地改
变成
住宅用地缴土地出让金是肯定的,
宅基地
是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、工业用地原使用人和买受...
农田转
商业用地
是什么意思
答:
1、将农
用地
转成
宅基地
。2、将农用地转成乡镇企业
用地
。3、将农用地转成公益用地。根据
土地
管理法的规定,要将农用地转成建设用地,必须办理一种叫农用地转用的审批手续。不管是转成宅基地、乡镇企业用地,还是公益用地,都必须办理农用地转用审批手续。如果未办妥这种审批手续,而将农用地用于非...
想在自己的
土地
上建个农家乐,不知土地新政策能不能通过?
答:
你需要经过村委会同意,然后再去乡镇办理土地性质转变。再去县里面把
土地变成
国有或者
商业用地
性质你缴纳一些土地出让金,这样你就有权利利用了。但是我可以明确的告诉你,你办不到这些。耕地不是你自己的,是你承包集体的。你改变其使用性质肯定不行。如果你农家乐经营失败或者以后这块土地不是你承包了。
个人买了2000平方
宅基地
,现打算
变为商业用地
起15层楼,然后销售30年的使...
答:
2012年2月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。你从根儿上就违反规定了。你是城市人口,根本就不允许买
宅基地
。其次,买了也就买了,还想把
土地
变性
成商业
,还大张旗鼓的要盖楼,出售。看来当地政府真是见利忘义呀。现在可能没人管你们,到了有人管的时候,你们就哭去吧。
农村
宅基地
在未来有什么用处?
答:
国家围绕着
宅基地
进行的改革主要围绕以下两方面。一方面是随着农民进城数量的增加,农村宅基地大量闲置,而流转范围却受到很大限制;另一方面则是闲置的宅基地能否转变为住宅
用地
,以缓解城市房地产供应问题。所以,在我看来农村宅基地未来主要用处也就会围绕着这两个方面。不过我更为倾向于后者,闲置宅基地会...
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