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宅基地可以抵押给同村人吗
农民房屋能抵债吗
答:
根据土地法,
宅基地的使用只归同一个村集体之内的人,宅基地的使用权转让也只能在同一个村集体之内进行
。也就是不是这个村集体的人不同拥有这个村集体的土地使用权,也就是说你的房子只能卖给同一个村的人,其它村的人不能买,不受法律保护。 如果是自家宅基地上的房子,想卖不是问题的,现在的农村宅基地很紧俏,...
农村
宅基地能否
转让给本村居民
答:
法律分析:受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人并无宅基地
;4、宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一起转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土...
农村
宅基地可以
卖给本村村民吗
答:
法律分析:农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民
。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十...
农村
宅基地可以
转让
给同村人吗
答:
法律分析:农村宅基地使用权可以转让给同村的人
,但是必须具备以下条件:1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人);3、受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人并无宅基地;4、宅基地...
宅基地可以
转让给本村村民么
答:
宅基地
是属于农村集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此宅基地本身是不能买卖的,只能对宅基地的使用权进行转让。宅基地转让有一定的条件限制,只能在本村村民之间进行买卖转让,卖给非本村村民是无效的,且必须经过集体组织的同意才能进行。宅基地转让黑本村人是合法的,但是本村人想要进行宅基地转让还需要...
农村分得的
宅基地
卖给
同村
的
人吗
?
答:
可以在同一集体经济组织内部的成员中转让,具体情况还需要符合以下四个条件。依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策,有条件的允许
宅基地
使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有:(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)...
宅基地可以
卖给本村
人吗
答:
法律分析:
宅基地
不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件:1、转让行为应征的本集体经济组织同意;2、受让人为同一集体经济组织内部成员;3、受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。法律依据...
宅基地可以
转让给本村村民么
答:
一、
宅基地
转让给本村人合法吗? 农村宅基地使用权可以转让,但是必须具备以下条件: 1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意; 2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人); 3、受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人...
农村的
宅基地可以
卖给本村已有宅基地的村民吗?
答:
农村的
宅基地
不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件:第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用...
农村
宅基地
卖给本村人合法吗
答:
宅基地
所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,故不可以进行买卖,但
同村
村民可以买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。宅基地使用权的转让需要具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房,含宅基...
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