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宅基地上翻建房屋
农村住房
翻建
需要什么手续
答:
主要包括申请
翻建
许可、符合规划要求、办理土地使用手续、进行建设施工及验收等步骤。一、申请翻建许可 首先,农村住房翻建需要向当地乡镇人民政府或相关部门提交翻建申请,并提供现有
房屋
的权属证明、土地使用权证等相关材料。同时,申请人还需提供翻建方案,包括房屋设计图、结构图等。二、符合规划要求 翻建方案...
农村在原址
翻建房屋
算违建吗
答:
a.
翻建房屋
必须符合乡镇总体规划。例如,如果农村房屋已废弃或坍塌,且原有土地规划已发生变化,村民则不能擅自新建或翻建。b. 翻修或翻建房屋必须经过合法审批,任何没有或不完整的审批手续都可能导致房屋被认定为违建。c. 如果原有
宅基地上
的房屋已被认定为违建,无论是翻修还是翻建,都将被视为违建。
现在农村
宅基地上
的
房子翻建
需要申请吗,要办什么手续?
答:
1.村民在自己的
宅基地上
改建
房屋
,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2.申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证...
农村
房屋翻建
的法律规定
答:
1. 不得随意多层修建:新建或
翻建房屋
必须申请并取得乡村建设规划许可证。各地方规定可建设层数,一般不允许建三层以上房屋。若在农村建造或翻修超过三层以上的农房,需专业施工团队,并向乡镇政府递交申请,审批通过后方可动工。2. 不得超面积标准建造:农村建房实行“一户一宅”原则,各地农房
宅基地
占地面...
农村
宅基地翻建
申请的流程是什么?
答:
新建、改建、扩建农村村民
住宅
,应当自
房屋
竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。二、农村宅基地翻建需要进行申请的原因 现在农村
宅基地上
的
房子翻建
是需要申请的。主要有以下几个原因:1.国家和各地政府对于建房的...
农村
宅基地
危房能不能
翻建
?
答:
乡村
房屋
的建立有一定的规范,农民在
宅基地上
盖房必需遵照规范来翻盖,不可随意加高 2、坚持“一户一宅”的准绳 这个就不多说了,一户只要一套宅基地,一户多套的宅基地想要盖房 根本别想了,不会允许的 3、乡村翻修房屋需求征得集体同意 土地宅基地只要使用权,不是随意滥用,所以要翻修得到集体大家...
在农村自家
宅基地上翻建房屋
,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?_百度...
答:
翻建
农房遇上拆迁补偿,廖先生双喜临门奔小康 廖先生家在农村,拥有一套兴建于1981年的老房。后来因为家里人口增加,2003年的时候,廖先生对
房屋
进行了翻新重建,在原有
宅基地上
修建了两层楼房。廖先生一家从此过上了和和美美、充满希望和幸福感的小日子。2017年廖先生一家迎来了生活的重要改变。当地...
宅基地
有老土地使用证是否可以
翻建房屋
答:
宅基地
有老土地使用证当然是可以
翻建房屋
的,不过现在随着农村宅基地确权工作的深入开展,基本上所有的老的宅基地证都逐步更换成新的土地使用证了。因为在农村修建房屋的前提条件是先审批下来宅基地,如果之前就有宅基地并且也取得了相关的土地使用证的话,翻建房屋是不受限制的。一、宅基地有老土地使用证...
农村
房屋翻建
的法律规定
答:
新建或
翻建房屋
应申请并取得乡村建设规划许可证,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。 2、不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,各地农房
宅基地
占地...
农村
宅基地
老
房子翻建
规定是什么
答:
1. 农村
宅基地翻建
的面积限制:翻建后的宅基地面积不能超过当地政府规定的标准。各地根据实际情况设定了不同的宅基地面积上限,超出部分可能会受到罚款等法律后果。2.
房屋
高度的限制:翻建后的房屋高度,无论是垂直还是水平方向,都必须遵守相关法规。这意味着房屋的层数和整体高度都受到限制。3. 一户一...
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