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婚前房子婚后再买房算二套房
婚前
一
套房婚后再买房
答:
之前有住房备案在名下,
婚后(领取结婚证)不管是以名义,还是以配偶名义,亦或是俩名义再买住房,都是算二套
。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同...
婚前买房婚后算第二套
吗
答:
法律分析:算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房
。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算...
结婚前
买的
房子结婚后再买算二套房
吗
答:
法律分析:算,认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分
,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有住房备案在你名下,婚后(领取)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。法律...
婚前
一套
房子婚后
又买一套
算二套房
吗
答:
婚前买的房子婚后再买算二套房。
因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房
。婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻中的其中一方,另一方再次贷款购买房屋的时候,所购房屋会被...
丈夫
婚前
有
套房
妻子
婚后买房算二套房
吗?
答:
法律分析:丈夫婚前有套房,如果进行房产登记了,妻子婚后买房算二套房
。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行,...
婚前
有房,
婚后再买房算
不
算二套房
答:
法律分析:
婚前
有房,
婚后再买房算二套房
。夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权
房屋
,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。法律依据:《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)...
婚前
一套
房子婚后
又买一套
算二套房
吗
答:
法律分析:银行认定为
二套房
的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义
再购房
;2、未成年时名下有
房产
,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,
再次购房
使用公积金贷款;6、
婚前
一方曾贷款购房...
婚前
有
房子
,
婚后买房算二套房
吗
答:
法律分析:
属于第二套房
。原因在于目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方
结婚后
银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方
再购房
时也会被算作第二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中...
婚前
有
房子婚后再买算二套房
吗要交税吗
答:
婚前
有
房婚后买房是二套房
。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在
结婚前
的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了两套房...
婚前
买过一
套房子
,
婚后再买算二套房
吗
答:
法律分析:
婚前
一套房
婚后买房子
了
算是二套房
,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产
属于二套房
。不管是婚前有
房婚后买房
,只要在夫妻名下都被算作二套房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产...
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