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婚前房产如何界定
房产婚前
财产怎么
界定
?
答:
房产婚前财产的界定包括两个方面:1.从“婚前”到“婚后”的时间
;2.“买房”的时间点,也就是开始被认为是房地产购买成功的时间点。把握好这两点界线,才能有助于区别婚前和婚后财产,保证自身的权益。 一、房产婚前财产怎么界定?婚前房产的确认有两个关键的时间点:1、“婚前”到“婚后”的时间点;...
房产婚前
财产
如何界定
答:
房产婚前财产的界定:
1、婚前由一方全款出资购买,并且将该房产登记在该方自己一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产
;2、婚前以个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该不动产一般归产权登记一方。【法律依据】《婚姻法》第十八条,夫妻一方的财产,有下列...
如何界定婚前房产
?
答:
如何界定婚前房产?
1、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志
,如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字,那么这房子就是你的婚前财产,归你自己所有,因此,对于婚前取得的房屋财产而言,产权证上署谁的名字就显得非常重要。2、一方确实是婚前交款购房,但是是在婚后才取得的房屋产权证书,算是...
婚前房产如何界定
,婚前房产界定时间
答:
判断房产是否属于婚前房产,
以购房款项的资金来源为准,如果购房款项是婚前用个人财产支付的,房屋就属于婚前房产
,如果购房款是用夫妻共同财产支付的,就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定,如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,是用个人财产支付首付款并在银行贷款,但是在婚后是用夫妻共同财产偿还...
房产婚前
财产
如何界定
答:
一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分割的
。但是,如果拥有房产的一方自愿分割给配偶的,可以由其决定分割比例。除此之外,如果离婚时另一方经济特别困难的,拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予其适当的帮助,给予的具体金额可以由当事人自行协商。但...
什么是婚前财产
如何界定婚前房产
答:
”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。二、
如何界定婚前房产
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论...
房产婚前
财产怎么
界定
答:
房产婚前
财产的
界定
方式如下:1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产;2、婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产;3、婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时,夫妻的共同...
婚前房产
和婚后房产怎么
界定
答:
婚前房产
和婚后房产的
界定
是婚前到婚后的时间点,夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点;另外,什么时候开始视为购买房产成功,根据我国法律规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。根据《婚姻法》规定,对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产...
房产
怎么
界定
是
婚前
还是婚后
答:
房产
要以两个时间点
界定
是
婚前
还是婚后。具体如下:1、“婚前”到“婚后”的时间点;2、“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。在认定婚前财产时应注意如下方面:1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质...
房产婚前
财产怎么
界定
答:
法律分析:
房产婚前
财产的
界定
,主要有下面四种情况:1、一方婚前全款买房的,房子为个人财产;2、结婚后买的房子,属于夫妻共同财产;3、一方婚前买房,婚后共同还贷的,产权归不动产登记一方,但应补偿另一方还贷部分,和还贷部分的增值;4、一方父母出资购房,视为对子女的赠与。法律依据:《中华人民共和...
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房屋属于婚前财产的划分