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婚前公积金还婚后贷款怎么算
婚前
双方各有一套房
公积金贷款怎么算
答:
在
婚前
买房
婚后
共同
还贷
的情况下,双方均有有义务履行
贷款还款
义务,具体说明在《中华人民共和国民法通则》第二百五十七条规定:“
夫妻
共同负有
偿还贷款
的义务”,可见,婚前买房婚后共同还贷的行为是合法的。2、婚前买房婚后共同还贷的经济分析婚前买房婚后共同还贷的行为,可以减轻双方的经济负担,但是也有可能增加双方的经济负...
我
婚前公积金贷款
买房,已还请。
婚后
我再次公积金贷款买房,算不算二套...
答:
无论
婚前婚后
是否买房,只要没用
公积金贷款
买房的用公积金贷款,且不算二套,都可以用公积金贷款买房,首付最少只需付二成算第二套房,但首次使用公积金贷款,享受首套房的利率优惠政策(90平米以下首付20%,利率不上浮)。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年...
婚前
买的房子,
婚后
我用自己的
公积金还
的
房贷
,房子属于
夫妻
共同财产吗...
答:
对于婚前贷款买的房,婚后还贷部分用的是夫妻共同财产还贷,不管是否用的是自己的公积金都是属于共同还贷,
所以针对贷款部分的还贷应该按比例划分
,比如房子100万,首付30万,生育部分的70万属于贷款部分,在婚后这70万的贷款则是属于夫妻共同财产所还的部分,假如有朝一日要离婚,对于这套财产的划分为30%...
婚前
有个人公积金余额5万,
婚后公积金贷款
,月供2000,单位每月缴纳1800...
答:
而结婚后的一切合法收入,如果夫妻间没有约定的,推定为夫妻共同财产。同理,
婚后的支出,推定为夫妻共同消费;对外的债务,推定为共同债务
。对于婚后的还贷,推定为夫妻共同还贷。此时你的个人婚前财产是不变的(当然包括相应的利息等增殖)。换句话:婚后,双方如果没有约定的,还贷推定为共同还贷。法条...
婚前
使用
公积金贷款
买的房子,婚姻存续期间一直由原来一方在
还房贷
,离婚...
答:
详解:目前
公积金贷款
政策也比较严格,只要借款人有过
房贷
记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、
婚前
一方曾贷款购房,
婚后
以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:
夫妻
双方
结婚后
虽然户口没有落在一起,但在民政局有过...
婚前公积金
买的房子
婚后算
共同财产吗
答:
婚前公积金贷款
买的房子婚后属于共同财产,需要根据情况进行判断,具体如下:1、婚前首付买房,
婚后还贷
,此房产属于该个人婚前财产,但是婚后还贷部分属于
夫妻
共同财产;2、房产证上写你的名字,表示此房产是你个人婚前财产,但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产;3、房产证上写你和父母名字,表示此房产归你...
婚前公积金贷款
后
婚后
再买房用公积金贷款首付
怎么算
答:
购房合同上没有你的名字,办房产证时如果加你名字进去要另外花几千块钱,如果你也出了首付款,为保障权益,在办房产证时加名字最好。因为买这房子时你们没结婚,房产证上没你名字你就没所有权,
婚前
所付的首付和
房贷
这些是没你份的,只有
结婚后
你们共同
还贷
的那部分才是
夫妻
共有,从法律上来讲,若...
...
结婚后
准备再买一套房,如果还完这部分
公积金贷款
再买,算二套房还是...
答:
房产证上面
夫妻
属于共同体,即便还了这套房
贷款
房产登记上已显示有了一套房。再购买肯定是非首套房产。这也是为什么有的地方限购出现离婚购房的原因之一。
婚前
用
公积金贷款
买房
婚后
自己
还贷
离婚房子增值部分
怎么计算
答:
但鉴于不动产交易尤其是商品房买卖多为
按揭贷款
的方式进行,且办理房产证需要较长的时间等的特殊性,在认定夫或妻一方
婚前
购买、
婚后
取得房产证的房产的归属时,实践中人民法院一般不以取得房屋产权为依据,而以取得房屋的期待权为依据,来确定房屋的权属。即,一般而言,订立了购房合同并支付了部分房款的夫...
住房
公积金婚前
有
贷款婚后
另一个可以再贷吗
答:
情况一:夫妻一方
婚前贷款
买房,贷款已
还清
这种情况,
婚后夫妻
双方还能贷款买房,并且根据政策来看,还能算首套房,贷款的话首付只要出2成-3成。情况二:夫妻一方婚前贷款买房,贷款未还清1、婚后如果夫妻共同
还贷
,并且还想贷款买房的话,根据的政策,就属于二套房了,不仅贷款利率会增加,首付也会增加到5...
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