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婚前全款买房婚后办理房产证
婚前买的房子婚后办理房产证
怎么办
答:
1、
婚前买的房子婚后办房产证
的流程是:(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
婚前买房婚后办理房产证
,房子是共同财产吗
答:
婚前买房子婚后办理
了产权登记的还要分两种情况来进行判断,一种是夫妻一方在婚前全额买房但在婚后才办理产权登记取得
房产证
的,这种情况下房产是属于婚前财产因而属于个人财产的。简单来说,可以将这个过程视作房产是由婚前的财产转化而来的,只是转化过程在结婚之后才结束,但这是不影响其本身的性质的,只是...
婚前全款买房
,
婚后
拿
房产证
答:
但对于
婚前
一方通过按揭购买,
婚后
才取得
房产证
的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为
买房
屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部
购房款
,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚...
离婚时
婚前
一方
全款买房婚后
才
办理房产证
的房产会判给谁
答:
一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产
。一方婚前出资购房时;买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。
房子是
结婚前
买的,
房产证
在
结婚后办
,是否属于夫妻共同财产?
答:
第二,
婚前
个人
全款买房
,
婚后
才
领房产证
,房屋属于共同财产吗?律师表示,此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前...
婚前买房婚后办理房产证
属于共同财产吗
答:
婚前购房婚后办房产证
,如果房产证上登记的是一方个人的名字的,属于个人财产;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,房产证上是登记的两个人的名字,那么属于共同财产。
婚前买房
子婚后办理了产权登记的还要分两种情况来进行判断,一种是夫妻一方在婚前全额买房但在婚后才办理产权登记取得房产证的,...
婚前全款买房婚后
才
办房产证
答:
法律分析:房屋是
婚前
一方用个人资金
全款
购买的,
婚后
才领取
房产证
时,不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三...
结婚前全款买房结婚后
才
办理房产证
答:
法律分析:
婚前全款买房婚后办房产证
不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得...
婚前买的房子
,但
婚后办理
的
房产证
答:
法律分析:1、如果
婚前
签订合同并支付
全款
,婚后才下
房产证
,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同
买房
,
婚后办证
,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前全款婚后办房产证
要双方
答:
法律分析:
婚前全款买房
,
结婚后办
产权涉及到夫妻共同财产的问题。从法理上,谁出钱买房,产权登记在谁的名下。所以是可以独立去
办理
产权手续的。但是因为婚后才办理的,为了不伤面子和避免感情受损,可以协商约定产权只归一方,然后办理手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方...
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