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婚前个人买房 婚后下证
婚前买房婚后
办证,房子属于谁?
答:
法律分析:1、在
结婚之前买的房子
,
婚后
房子的升值部分与配偶没有关系2、结婚之前买的房子,凡是登记在
自己
名下的,属于
个人
的财产,离婚时不用分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零...
婚前
一方付全款
买房
,
婚后
拿产权证,属于
个人
财产
答:
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,登记在自己名下,
无论是婚前取得产权证,还是属于婚后取得产权证,都属于一方的婚前财产
,离婚时,另一方无权要求分割。 婚前一方付全款买房,婚后拿产权证,属于个人财产 夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,登记在自己名下,无论是婚前取得产权证,还是属...
离婚时
婚前
一方全款
买房婚后
才办理房产证的房产会判给谁
答:
一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产
。一方婚前出资购房时;买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。
婚前
全款
买房
,
婚后
拿房产证
答:
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,
婚后获得房产证只是财产权利的自然转化
。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分...
婚前买房婚后
办理房产证需要结婚证吗
答:
需要
。根据查询百度律临信息显示,婚前购买房子,婚后才去办理房产证,此时需要在办理房产证时夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理。
结婚前买房婚后
拿到房产证
答:
法律分析:虽然房屋的产权证书办理发生在
婚后
,但产权证书办理只是
婚前买房
行为的延续。如果
婚前个人
已经支付全款,即使婚后取得房产证,该房屋仍为
购房
者婚前个人财产;如果婚前个人支付首付,婚后双方一起还贷,司法实践中,法院通常会判决房屋产权归登记方所有,双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的财产增值...
婚前买房婚后
房产证才
下来
属于共同财产?
答:
一、
婚前买房婚后
房产证才
下来
是否属于共同财产1、婚前买房婚后办的房产证这认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于
婚前个人购房
行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定...
在
婚前买房
,领了结婚证之后房子才交付可办理房产证,请问房子算是
个人
婚...
答:
律师表示,
婚前
取得的财产归
个人
所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,
婚后
才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在
买房
人个人名下,就应当以...
婚前个人买房婚后
办理房产证
答:
夫妻一方或双方
婚前买房
之后缔结婚姻办理房产证的关于该房屋权利归属。首先看夫妻双方对房屋所有权有没有约定,有约定按约定,没有约定或约定不明的,属于一方
婚前个人
财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有...
结婚之前买房结婚后
办房产证
答:
法律分析:不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,
结婚后
,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是
婚后
办理的产权证就是共同财产。
婚前个人
财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是...
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