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如何确定二手房是不是问题房
怎么
看
二手房
有无质量
问题
?买到
如何
处理?
答:
①如果是顶层,看房屋的楼面是不是平整,有没有积水
。有积水的话,注意观察屋顶或墙面是否有水渍,有的话可能楼顶渗水比较严重。②检查卫生间,看是否有做斜面处理。如果地漏处跟其他地方一样高甚至高于其他地方,就会造成卫生间排水不畅,甚至会溢到其他房间。③看阳台在外面能否承接到雨水。如果常有积水...
如何判断二手房
的质量
答:
2、房屋产权要清晰
。除房子本身的质量问题之外,房屋的产权所有人及共有权人一定要清晰,购房者一定要了解清楚,避免产生纠纷。 3、
防水隔热
。对二手房来说,
如果房子存在漏水问题,一般会留有痕迹
,但有些房主在卖房之前会对房子进行粉刷,这就需要经纪人具备一定的专业水平,能够判断房子质量,并且能很好...
二手房
购房指南:
如何
鉴别
房屋
质量的好坏?
答:
问题一:卫浴间漏水惹投诉
不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题
。实际上,经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。在此建议大家在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试...
二手房问题
多多,
如何
验收二手房
答:
如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。
2、二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间
。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。3、在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况...
二手房如何
验房你只需掌握这几点就够了
答:
特别是二手房,
一定要事先问清是否做了防水工作,如果交付时已经做了防水,那就需要去进行验收看防水是否做到位了
。这个一定要亲自监督,假如在装修后才发现防水没有做好,那就很麻烦了,不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。检验方法也很简单,用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口,拿一袋...
购买
二手房
时,
如何
查看
房屋
有没有质量
问题
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(10.)合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节
问题
还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、
房屋
价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
二手房如何
验房 常见
问题
需注意
答:
如何正确验收
二手房
?这里有几个
问题
需要注意:(一)清点设施设备 要看
房屋
的配套设施设备和附送物品是否齐全,是否与签订的合同中约定的一致。(二)检查房屋有无裂缝 1、仔细查看室内是否存在裂缝,如过真有裂缝,要分清是什么样的裂缝。一般与房间横梁平行的裂缝基本不存在危险,虽然是质量问题,但修补...
如何判断
一个
二手房
的产权
是否
有
问题
视频时间 00:59
买
二手房
时,
如何确定房子
的质量
是否
过关?
答:
一、
二手房
质量检验最主要的是检查,渗水和漏水情况:二手房质量检验是一个综合性的
问题
,需要我们注意很多方面,而且不能够错漏任何一点。首先大家要注意的是屋面漏水的情况,这点十分关键,关系到
房屋
居住的安全性。另外水箱漏水以及楼地面漏水都很重要,还有就是上下水管道漏水和卫生洁具漏水等,还要注意...
买
二手房如何判断房屋
产权
是否
有
问题
?
答:
第三步是查验
房屋
有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额,从而对该
房产
有更深的了解。另外,购房者还需了解的内容有...
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