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夫妻两有一套房一个人的名字
夫妻
婚后房产证写
一个人的名字
还是
两
个人的名字比较好?
答:
从理论上说婚后房产证写两
个人
名字是最好的,但从法律上,无论房产证写谁
的名字
,出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。随着《婚姻法》意识的加强,其实很多人婚后购房都会很在意房子归属问题,特别是婚后购房,很多女性则“强烈要求必须有自己的名字,就不会亏”,真的如此吗?其实并不是的...
买房子
夫妻
只写
一个人的名字
,再买第
二
套住房写另一个人的名字,要交多少...
答:
你说的情况,算这个家庭第二套住房买人。
二套房
买人首付款6---7成,贷款利率上浮
1
.1倍。契税缴纳的是全额契税百分之三到百分之四。
怎样查
一个人名
下的房产
答:
查询
一个人名
下的房产,我推荐以下途径:
1
、房管局查询:如果买卖双方有意进行房产交易,可以去房产局查询。若要查询准确的个人房产证信息,需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
2
、网上查询:在浏览器的搜索栏中输入“XX市房产管理局”进行搜索,会出现很...
二套房
写
一个人名字
好还是
两
个人
答:
假如房产证上
的名字
有
夫妻两个人的
话,那么夫妻双方任何
一个人
再次买房都会被当作是第
二套房
。同样的,申请房贷时在审核过程中夫妻二人的征信记录会被一起审查。只要有一方有征信不良的记录,其贷款都有有可能会被拒绝。另外,如果另外加上孩子的名字的话,以后儿女买房就会失去首套房购买资格,会给孩子...
两个房子的房产证可不可以写
一个人的名字
答:
没有问题,完全可以办理。再多几
套房子
也能都写这
一个人的名字
。缺点是,购买时因为不是首套房,贷款受限制,还有就是契税额度变为3%。以后你想再卖出这些房子,需要交纳20%的个人所得税和5.5%的营业税。交易成本很高。
婚后
夫妻
买房第
一套房
已付清,买第
二
套写
一个人名字
还是夫妻双方名字哪 ...
答:
如果是你们共同赚的钱,就写两个人名字比较好。都是你们婚后买的应该写
两个人的名字
。现在是都很好,将来总是未知的。什么事情都提前规划比较好。规划好了,未来也比较省心了。
婚后买房只写丈夫
的名字
,但贷款合同妻子签过字,这个属于首套吗?_百度...
答:
未实名制认证以大家当地的现行政策看,从2013年10月
1
日之前申请办理的房屋产权证,全是未实名制认证。未实名制认证的房屋,倘若房产证的注册的时间在
夫妇
婚姻存续期间,就算房产证写的是她丈夫
一个人的名字
,这
套房
屋的物权法还是
夫妻
的。婚后买房不论是全额付款总而言之,分辨是不是归属于首套贷款,...
一套房夫妻
各一本房产证能用来干嘛?
答:
如果两个人的名字写在房屋所有权证书上,则这是两份房屋所有权证书。如果房屋所有权证书上只写了
一个人的名字
,你的丈夫和妻子应该同时写了
两
个人的名字。祝你幸福!
我租了
一套房
房子是他老婆
的名字
(他老婆
一个人
名字)签合同是他他老公...
答:
第一,房屋应该属于
夫妻
共同财产,《婚姻法》第十七条第二款规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以,即使房屋登记在妻子
一个人的名
下,丈夫也是可以签订合同出租的。‘第
二
,即使房屋属于妻子一个人的财产,但从代理的角度看,夫妻之间属于表见代理的行为。即使未妻子不知道,承租人也有理由...
...再另外买一套,领证后买房只写我
一个人的名字
的话算第
二套房
吗...
答:
2
、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。虽然是个人名下,但是已经结婚领证,符合第一种情况,所以,男朋友已经贷款买了房,领证后买房只写
一个人名字
算第
二
...
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