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大队批的宅基地没有房本是违建吗
农村自建房屋
没有房产证
怎么办?但已经居住了二十多年
答:
没有证属于违建
,补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定,具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证,或者需要补交土地使用金(类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式)。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的...
我们村怎么只有
宅基地
使用证
没有房本
怎么回事
答:
谁家的宅基地上面的房子是别人家的啊,是也不要紧,
没有宅基地使用权的房子可以认定为违法建筑
,属于拆除的范围,一句话,现在的政策是确定了宅基地使用者就确定了
...现在能办到
房产证吗
.看新闻
没房产证算违章建筑
.听说要办要交好几...
答:
违章建筑
,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。首先,农村的房子不属于城市规划区,其次,农村的房子是在得到村集体许可,获得的宅基地使用权,在宅基地上建房是符合《土地管理法》、《城乡规划法》...
宅基地确权以后有
没有宅基地
证是不是没关系的?
答:
是的
,宅基地证确权,以后呢宅基地确权以后是可能变更房产证的,所以说以后是不需要宅基地证,是需要房产证
我在
宅基地
上造房子,造的房子产权证怎么办?
答:
自己家的宅基地上造房子,未经批准,
也属于违章建筑
,产权证是拿不到的。你应该到当地房管部门去申请建房许可证,到土地管理部门去申请土地使用许可证,弄到这两个证以后,才可以建房,才不违章。建好后,凭上述两证,分别办理房产证和土地证。先办的是一个手续,一张纸,后办的是正式的本本,俗称...
农村
宅基地
房子盖完20多年
没有
拿到
房本
,在当地土地所也查不到档案,请问...
答:
村里给了门牌号,有了家庭住址,派出所依据此家庭住址办理了户口本,就不用管土地局了,他们的档案不是确定那是谁家的依据,法律要求全国各个部门单位都以公安机关的户籍登记为基础,与此保持一致,当然纯属违法占地,就要取消户籍登记了
农村
宅基地没有房本
有
大队
开的房屋产权证明,能在本村人之间进行买卖么...
答:
农村
宅基地
建房,也是有土地使用权证和房产证的。如果办理
没有房本
,只有村委会开具的房屋产权证明,而村里基本都是这样的情况,也是可以的,原因就是法不责众。也是可以在本村人之间进行买卖的,法规上叫做调剂。这样签署房屋买卖合同即可。
违建
的房子会
有房本
能过户吗?
答:
您好,违建的房屋,如果是最近几年违建,有可能会被拆除,如果建的时间有点早,且户主只有这一套房子、或者拆除影响周边居民的安全,那么是不拆除,给予确权。但是会注明
属于违建
。此外,农村
宅基地
是不能买卖,只能本村村民之间才可以流转。望采纳,谢谢 ...
想要知道自家买的是不
是违建
房,该去哪里查询?
答:
没规定建房要经过审批的,即使
没有房本
,也为合法建筑;4、在已合法拥有
的宅基地
上建房,国家法律、法规和政府规章、规法性文件规定建房要经过审批的,有合法取得的建房审批文件,即使没有房本,也是合法建筑;5。合法取得了土地使用证和房证的房屋,当然为合法建筑;6、除此之外,为
违法建筑
。被拆迁人...
农村自建房
房产证
办理,请帮我看一
下
能否办理,是否超标。
答:
不是"房屋的总面积"(即建筑面积).建筑面积会有另外的规定,一般在城镇土地上以"容积率"和"建筑密度"两个指标控制,
宅基地
应该也有这样的规定,即规定你最多能盖多大的房子,在批准宅基地的文件上可能会有,如果
没有
可以问一下批准机关.希望可以帮到你,有不清楚的欢迎追问....
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