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大修基金交多少
大修基金
收费标准是
多少
?
答:
一、收费标准
1. 商品房:一般为每平米建筑面积收取一定金额,如每平方米30元至50元不等
。具体的收费标准由当地主管部门根据地区经济发展状况及房屋状况制定。2. 住宅物业:大修基金通常由业主按照购房款的百分比交纳,
一般为购房款的百分之二至百分之三不等
。对于高档住宅或非住宅物业,收费可能会相应提...
大修基金
和契税怎么计算
答:
例如,
如果购房款总额为100万元,大修基金比例为2%,则大修基金为:100万元 × 2% = 2万元
。二、契税的计算方法 契税的计算公式为:房屋成交价格 × 契税税率。其中,房屋成交价格是指购房者与开发商或卖家签订的购房合同中约定的房屋交易价格。契税税率则由当地政府根据房屋类型、面积、购房者身份等因素...
大修基金
怎么算?
答:
结论:
大修基金
的计算标准根据住宅的配备电梯情况有所不同。对于配备电梯的住宅,无论是房地产开发企业还是购房者,都需要按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。具体来说,房地产开发企业负责4%的部分,其中3%由购房人承担。而未配备电梯的住宅,开发企业缴纳比例为每平方米成本价的3%,购房人则为2%。购买...
大修基金
怎么算
答:
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金
。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/、多层(含别墅)50元/(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,...
大修基金
怎么算?交?
答:
购房者在购置房产时,房屋大修基金的缴纳是一个关键环节。首先,关于大修基金的计算,各地房地产管理部门通常根据实际确定标准,
通常是购房总额的2%到3%
。这笔费用并非房屋售价的一部分,而是归整个小区业主共有。2008年起,具体标准有所调整,多层住宅以每平米100元的标准缴纳,全现浇结构高层则为每平米150...
大修基金
缴纳比例
答:
法律主观:
大修基金
的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照 买房 人的总 购房 款的2%~3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。 首期维修基金的缴纳: 新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金: 1、配备电梯...
大修基金
怎么算
答:
当前
大修基金
大致主要按照买房人的总购房款来进行计算,比例在2%-3%左右。其中首期要缴纳的大修基金根据住宅的不同而有所区别。配备有电梯的住宅,房地产开发企业是按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳,而购房人则是按照每平方米建筑面积成本价的3%进行缴纳。至于不配备电梯的住宅,房地产开发企业会按照每...
大修基金
收费标准
答:
该收费标准如下:法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
维修
基金
收费标准
答:
据我所知维修基金收费标准如下:购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修
基金交
缴约定,按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。高层(含带电梯的多层)为90元/㎡,多层为50...
公共维修
基金
收费标准是
多少
?
答:
购房者应当按照购房款的0.2%-0.5%的比例向售房单位缴交维修
基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后
大修
、中修及更新、改造的资金,...
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