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多占房改房处理案例
房改房
纠纷如何
处理
答:
下面小编通过一个实在事例,为大伙详细介绍
房改房
的纠纷情况的
处理
。一、房改房纠纷的
案例
案情简介:甲、乙是同一单位的员工,某单位根据国家房改方针联系本单位拟定了公房出售计划,将单位一切公有住宅出售,对单位一切在册员工进行填表、打分、自选、评议、分配、出售,乙选定了其时没有开工缔造的高层住宅一...
房改房
买卖合同纠纷
案例
答:
在这类
案例
中,法院通常会根据双方签订的合同内容、相关法律法规以及实际情况进行判决。一、案例背景 某市民张先生与王女士签订了一份
房改房
买卖合同,约定张先生将其名下的房改房出售给王女士,并明确了交易价格、付款方式、交付时间等条款。然而,在合同履行过程中,双方对于某些条款的理解产生了分歧,导致...
房改房
继承纠纷的
案例
答:
后被告将此房交回原单位,置换成另一小区1001室及1004室两套房屋,面积共112.53平方米。三原告依照法定继承应得面积为37.5%份额,折合成折价款约207万元。按照上述要求三原告向法院提起诉讼。审理中,被告称在王某去世前,夫妻二人仅用共同财产26618.68元支付了502室的第一笔购房款,只承认502第一笔...
房改房
诉讼
案例
大全
答:
法律分析:
房改房
又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和...
房改房
确权
案例
答:
法律分析:有关
房改房
的纠纷主要集中在两方面:1.房改房是夫妻共同财产还是个人财产,即房改房的确权问题;2.房改房买卖双方的交易纠纷。由于房改房纠纷具有主体特殊、客体形成带政策性、实体问题复杂和依据不明确等特点,要从个案完成产权的界定和法律适用并非易事。法律依据:《中华人民共和国城市房地产...
房改房
拆迁补偿标准
答:
法律依据:《青岛市城市房屋拆迁管理条例》第二十七条?拆迁住宅房屋实行就地房屋补偿的,按照下列规定执行:(一)按照被拆迁房屋面积补偿;(二)增加十平方米住房改善面积;(三)被拆迁房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;(四)被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方...
房子过户费怎么算,房子过户需要
多少
钱
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证(Premises...
深圳历史遗留私房可以办理房产证吗
答:
采取这种
处理
方式的判决理由为:涉及“历史遗留问题”的不动产,特别是“
房改房
”是基于“落实政策”而存在,不动产所有权往往具有强烈的“身份价值”属性,是对“特殊行业”人群进行的一种“福利贴补”,具有“政策性、福利性、局限性、排他性,不是普通民事法律关系”。 这类不动产在“取得”时,“现金”出资只占很小...
离婚房产增值分割
案例
参考的法律依据是什么
答:
此条主要是考虑到双方父母的出资应视为对夫妻双方的赠与,即使产权登记在一方名下,房屋的所有权也由双方按份享有。 (三)由夫妻双方共同出资的房产所有权原则上由双方共同享有,但是需要注意的是夫妻双方共同出资购买一方父母所在单位
房改房
的问题,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母...
现在买二手
房改房
也需要交房屋维修基金吗
答:
(1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。就王女士这个
案例
来说,如果房屋业主将这笔6000元的房屋维修基金费用无偿顺延给王女士,那么王女士所购的这套房屋便不用缴纳此项费用。(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。根据王女士的这个案例...
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