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外立面面积和建筑面积比例
外墙
面积和建筑面积
的
比例
是多少
答:
外墙面积和建筑面积的比例是多少在普通住宅项目中,
外墙与建筑面积之比为:外墙面积占建筑面积0.62至0.67
;另外,通常窗户面积一般占建筑面积的0.22。1、门窗/外墙≈32%;2、建筑面积/建筑面积=1/0.62;3、内墙/建筑面积≈2.62;当然,上面的数字只是一个参考。1、外墙面砖为全外墙,其与建筑面积...
高层住宅
建筑面积与
外墙
立面面积
是何
比例
关系?
答:
一般的外墙立面面积是建筑面积的70%-80%
,特殊建筑需要额外考虑。住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积,包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同:1、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水...
高层住宅
建筑面积与
外墙
立面面积
是何
比例
关系?
答:
大约在0,可能到1-1.85之间.5-0其比例与设计有很大的关系
,尤其是房屋外形和门窗所占面积.2,火柴盒式的外墙,也可能会在0.75-0,比较复杂的的外形设计
建筑面积的70%-80
其比例与设计有很大的关系,尤其是房屋外形和门窗所占面积,大约在0.75-0.85之间,比较复杂的的外形设计,可能到1-1.2...
幕墙所占
建筑面积
的%是多少?
答:
外立面幕墙面积之和除以建筑面积就得出百分比
。制约它的因素有很多,层间高度,幕墙外表面造型都是影响比例的因素,还有就是场馆类大空间大跨度的建筑了,幕墙面积往往都比建筑面积大.
建筑面积和
使用面积区别是什么
答:
建筑面积和
使用面积区别是什么1、概念差别:建筑面积是指建筑物外墙(柱)以上各层的
外立面
,并带有顶棚,层高大于2.20米(2.20米)。使用面积是指直接用于生产、生活所需的建筑物各层空间的总和。2、计算公式是:建筑面积=有效面积+结构面积+可利用面积+附属面积+结构面积;建筑面积=建筑面积-结构面-...
建筑面积与
使用面积的换算
答:
在实际应用中,
建筑面积与
使用面积的换算可以用不同系数求解。比如,在日常住宅的面积计算中,常用建筑面积与使用面积的系数分别为1.2和0.8。因此,若建筑面积为100平方米,则约有80平方米为使用面积。但需要注意的是,在不同的区域或房型中,系数的选择也会有所不同。在购买或租赁房屋时,建议与房产...
建筑面积
计算规则
答:
3、多层建筑的
建筑面积
,按每层建筑面积之和,其底层按建筑外墙勒脚之上的周边水平面积为准;二、二楼以上的建筑,按照建筑外墙的
外立面
水平面积进行计算。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、地下指挥部、地下指挥部等的建筑面积,均以其上部外壁(除采光井、防潮层和防护墙)外的水平面积为准。5...
建筑面积和
实得面积差值小好还是大好?
答:
其实就是得房率。得房率越高,你说的差值越小,对你越有利。一般多层建筑得房率高些,因为公摊面积相对于高层或小高层都少。另外,同样的
建筑面积
,建筑
外立面
线条或造型越多越复杂,得房率就越低。
房产证上的
面积
怎么算
答:
一般测量均按整栋商品房进行
面积
测算,一般按照分摊面积(特殊的有几栋一起计算的)和套内面积计算。真正个人能量或者看到的只有套内面积,如果自己想量很简单,沿着室内内墙量整个房屋的轮廓,外墙只算14cm(一般外墙厚度约28cm,外墙或者说
外立面
的一般算公摊),算出来的结果跟套内面积应该大差不差。
户型图怎么看
答:
绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积,但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此,很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米,或者用≥符号,这都是正常现象。另外在看户型图时一定要注意辨别
建筑面积与
实际使用面积之间的差别,这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的...
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