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外墙渗水是物业还是业主维修
外墙渗水是物业还是业主维修
答:
一、外墙渗水是物业还是业主维修
一般是由物业维修
,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,并承担相应的损失责任分,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保...
外墙渗水是物业还是业主维修
答:
外墙渗水是物业维修
。外墙渗水属于物业的维修范围。物业负责维护和管理整个建筑物的公共部分,包括外墙。如外墙出现渗水问题,及时联系物业,报告问题并请求维修。物业会派遣专业的维修人员来解决外墙渗水问题,确保建筑物的安全和居住环境的舒适。
房屋
外墙漏水物业
管理应不应该负责
答:
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中
。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
外墙渗水是物业还是业主维修
答:
外墙渗水的维修责任通常由物业和业主共同承担
。具体的分工和责任划分可能会根据当地的法律法规、业主委员会的规定以及物业管理合同的约定而有所不同。下面是关于外墙渗水维修责任的相关文章:1. 物业与业主的外墙渗水维修责任划分 外墙渗水问题是物业和业主共同关注的事项,根据相关法规和规定,一般来说,物业...
外墙漏水是物业
管吗?外墙漏水渗水补漏方案
答:
外墙漏水是物业管吗?
外墙漏水不一定是物业负责
,需要根据具体情况进行具体分析,以下是详细介绍。(一)房子在保修期外 1、若是防水层因自然损坏漏水,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。2、若是防水因人为损坏漏水,建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当...
业主
飘窗
渗水属于物业
管理范围吗?
答:
一般情况下是
属于物业
的,但还是要根据实际情况而定,1. 飘窗本身的责任:飘窗
是业主
私有的部分,通常
属于业主
个人负责的范畴。在一般情况下,飘窗的维护和修缮应由业主自行负责。2. 公共部分的责任:然而,如果飘窗
渗水
问题与公共部分的建筑结构或设施有关,物业管理公司可能需要承担一定的责任。例如,如果...
小区
外墙渗水
谁负责
答:
1、小区外墙渗水应该由
物业
以及
业主
委员会等等负责。
外墙渗水属于
一种房屋质量方面的问题,需要由物业以及其他相关部门使用
维修
资金来解决修补
外墙渗水是
费用问题。2、以上是在房子的质保期内,如果已经超过了房子的质保期,也可以寻求物业公司的帮忙,一般情况下物业公司会拿着我们平时交纳的维修资金,找专业的...
房屋
外墙渗水物业
有责任
维修
吗?
答:
比如说有的
业主
私下改管道,或者把公共的排水管道弄坏了,如果
外墙渗水是
人为因素导致的,这种情况之下只要追查到是某个人的行为,就应该由个人来承担损失的责任。2、法律依据:《
物业
管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,...
房屋
外墙渗水物业
应该承担什么样的责任
答:
法律分析:依法承担
物业
管理区域内相关管线和设施设备
维修
、养护的责任。法律依据:《物业管理条例》第三十四条
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、...
外墙渗水是物业还是业主维修
答:
外墙渗水是物业维修
。
外墙渗水属于物业
的维修范围,若物业迟迟不给来维修,
业主
还可以要求开发商前来处理,若都不给解决方案则可以起诉。外墙渗水是因为水泥砂浆层出现空鼓部分,应该先将空鼓的位置凿除,然后用聚合物防水水泥砂浆填补平整,在涂抹砂浆的时候要分层施工,最终要将墙面按照外墙的厚度填平。若...
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