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墙体算不算公摊面积
公摊面积
包括
墙体
厚度吗
答:
公摊面积一般是不包括墙体厚度的
,计算方式不同,所以不要想太多,想知道公摊面积包不包括地下车库的话还是要看具体情况对待,一起来看看趣丁网带来的相关介绍吧!公摊面积包括墙体厚度吗 公摊面积不包括墙体厚度,但是它包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙),但是计算方式不计算墙体的厚度。而是...
房子除去
公摊
的
面积
包括
墙体
吗
答:
房子除去公摊的面积不包括墙体
。公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积...
买房子
公摊面积
有哪些
答:
房子
公摊面积
包括:电梯井、楼梯间、过道、管道井、变电室、公共门厅、垃圾道、设备间、值班警卫室。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙,为
墙体面积
水面投影面积的一半。房屋
面积计算
公式是什么?1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 。3、公摊系数=建筑总公摊面积...
房子内部
墙体算不算公摊
?
答:
一、房子内部墙体不算公摊面积的,属于套内面积里的一部分
。二、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用...
公摊面积
包括哪些
答:
公摊面积是指整栋楼公用部分的面积
,包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等,主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积,按房间面积平均分摊,被分摊的面积为公摊面积。二、公摊面积如何计算 1、计算建筑的公摊面积...
商品房
墙体算
入
面积
吗
答:
其中,
公摊面积
的计算公式如下:公摊面积=公共门厅和过道面积+电梯井面积+外墙
墙体
水平投影面积的一半+楼梯间面积等。关于外墙墙体水平投影面积的一半,您可以理解为外墙厚度的一半将纳入套内建筑面积范畴,而剩下的一半则会被计入公摊面积。至于房子的实际使用面积如何计算,套内建筑面积同样由三个部分构成:...
房屋
公摊面积
包含哪些内容
答:
不同住宅
公摊面积
大小1、层以下住宅公摊率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右_混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离...
买房怎样
算公摊面积
答:
综合以上公式,我们可以得出:
公摊面积
=总公摊面积/【(套内使用面积+
墙体面积
+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。二、不同楼层公摊比例是多少 1、7层以下住宅公摊率为7-12 如果是6层左右的建筑,公摊面积主要包括楼梯以及为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%...
如何
计算公摊面积
答:
(2)7-11层住宅公摊率为10-16 楼层为7-9层
属于
小高层,小高层公摊是根据楼盘情况来决定,不一样的小高层楼盘公摊存在差距。没有地下设备房、底层没有商品、底层架空,小高层
公摊面积
在10%-15%左右,带电梯小高层住宅,公摊在15%-20%左右。2、高层住宅 (1)12-33层住宅公摊率为14-24 高层住宅...
室内
墙体面积算不算公摊面积
?还是算室内面积?
答:
一般
不算公摊面积
,套内面积+
墙体
所占的面积,也就是房子占地面积!
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120平房子套内才90
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