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城镇拆迁房和商品房的区别
拆迁房和商品房的区别
有哪些
答:
1.环境不同:与拆迁房相比
,商品房的环境一般会比较好,毕竟一分价钱一分货,所以商品房不管是小区环境还是户型,外观造型都会比较好看。2.
价格不同
:一般情况下,商品房的价格会比拆迁房的价格更高。但是,如果你手头资金紧缺的话,建议先购买商品房,这样就可以有效解决目前居住的问题,并且把自己的家...
拆迁房与商品房的区别
答:
法律分析:
1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的
;2、
时间交易限制
,拆迁房的一般规定几年内不得上市转售,而商品房没有这方面的规定;3、拆迁房的交易比较多限制,购买风险会比商品房大一些,很有可能造成合同不能履行;4、由于拆迁房的建筑利润被限...
拆迁
安置
房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地来源不同
拆迁安置房的
土地性质
是属于划拨地,而
商品房的土地性质是出让地
,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、
质量的区别
拆迁安置房的建设利润上有所限制
,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
拆迁房屋和
普通
商品房有什么区别
答:
2、产权区别:商品房的产权是完整的
,但是安置房的产权不一定完整,很多安置房的
土地性质
是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,安置房就不是完全产权,即具有完全的房屋权。而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。3、
交易限制
:商品房买卖双方确...
拆迁房和商品房的区别
答:
动迁房和商品房主要有以下区别:
1、土地来源的区别。拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过 土地出让 方式
。 2、产权的区别。很多安置房不是完全的产权,具有完全的 房屋所有权 ,却不一定具有完全的 土地使用权 。而商品房是完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。 3、...
拆迁房和商品房的区别
是什么?购买什么样的房子好?
答:
拆迁房和商品房的区别
是什么?1、房屋质量有差异 拆迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的,因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取的利润。所以,拆迁房的质量一般较差。商品房较于拆迁房来说,虽然也存在偷工减料的的行为,但是毕竟是直接销售给购房者的,相对来说质量会好些。此外,拆迁房与...
拆迁
安置
房和商品房的区别
有哪些
答:
1、
土地来源的区别
拆迁安置房的土地是政府划拨的,而商品房的土地则是开发商通过竞标等等出让方式来获得的。2、 质量的区别 拆迁安置房在建造的时候,由于成本和建设利润被把控得比较紧,容易造成施工单位发生偷工减料的行为,如果加上政府职能部门不作为或者监管不力,拆迁安置房质量不可能会很好。3...
商品房和拆迁房有什么区别
答:
1、房屋价格相差较大首先是价格方面相差比较大。
拆迁房
享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉。且房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,房价在协议中进行约定。
商品房的
购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房价在合同中进行约定,是市场价。2、房屋质量有差异...
拆迁房与商品房
有哪些
区别
答:
1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别
,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的。2、
时间交易限制
,拆迁房的一般规定几年内不得上市转售,而商品房没有这方面的规定。3、拆迁房的交易比较多限制,购买风险会比商品房大一些,很有可能造成合同不能履行。4、由于拆迁房的建筑利润被限,因此商品...
拆迁
安置
房和商品房的区别
答:
首先,性质
不同
。
拆迁
安置房是指因
城市
规划、土地开发等原因进行拆迁,而为拆迁户提供的安置
房屋
。而商品房则是房地产开发商投资建造,用于销售的房屋。其次,产权不同。拆迁安置房的产权一般属于个人所有,但需要满足一定的条件才能上市交易。而
商品房的
产权属于开发商所有,购买后产权会自动转移到购房者名...
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