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地下车库承重柱开裂未交房可以退吗
房开
交房
后私自拆除
承重柱
照成楼房
开裂
,
可以
起诉退房并赔偿吗?
答:
业主私自拆除楼房承重墙使墙体开裂,造成安全隐患是违法行为,
可以起诉退房并赔偿因此产生的经济损失
。
开发商延期
交房可以
退房吗?
答:
开发商延期交房可以退房
,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果已经在合同中约定开发商延迟...
房屋设计图上有柱子,
交房
合同上
没有柱子
,j交房时有的但后来开发商又将...
答:
在签订合同时,合同附件中的房屋设计图纸上有柱子,但交房时开发商又将柱子敲掉了,
你可以找开发商理论退(换)房
,如果不涉及承重的话,不涉及安全的话,增大了空间,对你不是还有利的吗?
贷款买房子开发商延迟
交房
是否
可以
要求退房
答:
一般是不可以的
,按照《合同法》,当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。如果开发商不能出具有关权力部门裁定公告,业主可依据购房合同《商品房买卖合同》中的条款,按交付期限计算赔偿违约金。退房原因...
去年才
交房
,这个小区
地下车库
已
开裂
…
答:
这些非承重墙的开裂不会有质量问题,
但最终这些裂缝还是要修补的
。不过业主李先生对气温低引起开裂的说法表示质疑, “ 前段时间整个长沙气温都很低,为何只有嘉宇西苑出现开裂情况? ”之后,关于项目的最新情况楼盘君也会第一时间传递给大家,读者们有楼市的任何问题可以私信或者留言给楼盘君!
开发商
还没交房
就在我买房子哪安装了烟筒、我
可以
要求退房吗?
答:
的,购房人有权退房。最后一类房屋主体结构质量不合格可退房。主体结构指的是
承重
墙、梁、柱等,如果发生地基基础 的沉降超过允许变形值,钢筋混凝土构件产生变形、
裂缝
,砖石结构
没有
足够的强度和刚度等质量问题,并经工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房。
两个月的房子,墙上有很多的小
裂缝
,怎么回事
答:
1、商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于
交房
不超过两年的房子基础墙体
开裂
,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果
还没有
入住可以要求他们给换房,如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。2、对于超过保质期的商品房,如果基础...
交房
时开发商未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题,
能否
拒绝收房...
答:
如果开发商并未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》...
新房子马上要
交房
了,商品房,验房的时候有哪些注意事项
视频时间 02:27
交房
时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
答:
四、仔细读清
交房
验收单上内容,不要对
没有
实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。五、实地验收:1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有
裂缝
,
承重
墙梁,柱是否符合设计规范。2、梁与柱工程:梁与...
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