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地下空间权属规定
小区内
地下
车库的所有权与使用归属是怎么
规定
的
答:
判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4)根据国家法律或当地政府
规定
应无偿交付给业主使用的。地下车库是对
地下空
...
请问自己在自己家挖个
地下
室犯法不?
答:
在自己家挖地下室属于行政违法行为。《土地管理法》第八条明确
规定
,城市市区的土地属于国家所有。因此,任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或
地下空间
,均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上,就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办...
深圳市
地下空间
开发利用管理办法
答:
发展改革、财政、生态环境、交通运输、轨道交通、水务、城市管理等主管部门根据各自职责,做好
地下空间
开发利用管理的相关工作。第七条 市、区人民政府应当组织相关部门开展地下空间普查,对地下空间的自然状况、利用现状、
权属
情况及开发利用制约因素等进行调查、监测与评估,涉及的单位和个人应当予以配合。地下...
景德镇市城市
地下
管线管理条例
答:
第一章 总则第一条 为了加强城市地下管线管理,合理利用
地下空间
,规范地下管线工程建设行为,保障地下管线运行安全,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律、法规的
规定
,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市城市范围内地下管线的规划、建设、运行维...
上海:经营性项目
地下
土地使用权可招拍挂出让
答:
上海的
地下空间
开发利用将有章可循。记者昨天从上海市房地资源管理局了解到,作为国内首个涉及地下空间建设用地审批和
权属
管理的
规定
,《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》(以下简称“规定”)日前已经市政府常务会议通过,将从下月起正式实施。上海市房地资源局有关负责人称,目前上海...
民法典第二百七十五条司法解释
答:
《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的
规定
。在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附赠或者出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这一条与第二百七十六条实际上是对于此前的《物权法》第七十四条的调整,关于车位、...
中梁物业
地下
地车位能不能登记多个车牌
答:
可以物权法明确
规定
:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。小区地下产权车位,系在小区
地下空间
中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权...
住房城乡建设部:加强城市
地下
市政基础设施体系化建设
答:
严禁违规占用城市
地下
市政基础设施建设
空间
。意见要求,严格落实城市地下市政基础设施建设管理中的
权属
单位主体责任和政府属地责任、有关行业部门监管责任,建立健全责任考核和责任追究制度。加强城市地下市政基础设施运营养护制度建设,规范设施权属单位的运营养护工作,防止设施带病运行。
地下
车位有产权证吗
答:
可以的,经有权机构批准建设的
地下
停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。申请材料:(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)不动产
权属
证书;(四)...
新规出台,车位白买了
答:
小区车位一般分为三类,即产权车位、公摊车位、人防车位。每种车位其
产权归属
不同,这也是为什么说新规出台,车位白买了的主要原因。1、产权车位 小区地下产权车位,系在小区
地下空间
中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位。根据我国的《物权法》中第七十四条第二款的
规定
,...
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