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土地置换的最新规定
土地置换
相关法律法规
答:
一、
置换的
土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地,或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。二、置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同,并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。三、
土地置换
应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总...
国有
土地置换
集体土地有哪些条件?
视频时间 01:51
2023年
土地新
政策
答:
土地新
政策一:探索土地管理制度改革;土地新政策二:优化产业用地供应方式;土地新政策三:市场化方式盘活存量用地;土地新政策四:建立健全城乡统一建设用地市场;土地新政策五:推进合理有序用海一是合理划分土地管理事权,在严格保护耕地、节约集约
用地的
前提下,探索赋予试点地区更大土地配置自主权。二是...
国有
土地
如何
置换
答:
《城市房地产管理法》第18条
规定
,
土地
使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让 合同变更协议 或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定,土...
农村
土地置换
合法吗
答:
法律分析:
土地
互换是不违法的,双方需要签订民事合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有
规定
的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地...
农村集体
土地置换
法律
规定
答:
征用耕地、蔬菜地,根据国家
规定
的价格政策,按该
土地
征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;...
国有
土地置换
政策
答:
国有
土地置换
政策
规定
的条件,是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定:“符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其国有划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押、置换需满足条件: 1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织...
土地置换
补偿
答:
法律分析:农村地区的补偿标准有别于城镇地区,在实际的拆迁工作当中,农民朋友们除了能够得到房屋建筑的赔偿外,还能够得到土地的赔偿费用。被拆迁人的房屋被拆迁后,农民朋友们可以选择现金赔偿和
土地置换
两种赔偿方式。所谓的土地置换,也就是指给被拆迁人置换一处新的宅基地土地。土地置换主要是利用土地...
农村
土地置换
有什么
规定
?
答:
(一)置换登记:居民须要携带原来有效权证的原件、业主的有效身份证原件和同住人同意
置换的
书面证明材料办理置换登记手续。(二)价格评估:初评须上门进行实地的详细的勘察,再经过专业人员认真计算,进行复评,从而提出评估价格。(三)置换委托:确定置换意向后,可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行置换...
国有土地怎样与集体
土地置换
?
答:
一、国有土地与农民集体所有
土地的
置换,由自治区、县人民政府审批,并依法办理征地审批手续。二、
土地置换
是以符合土地利用总体规划为要求,以耕地“占一补一”为前提条件,以调整优化土地利用结构布局为目标,以土地的适宜性为依据,通过异地调整,使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用...
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