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土地租赁合同能抵押贷款吗
土地
长期
租赁合同能
作
抵押贷款吗
答:
长期的土地租凭合同获得的土地使用权,
按法理上说是可以作为抵押物的
。那么,用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险,规避不良贷款发生,在贷款的去向、用途、额度上会严格控制或限制的。《中华人民共和国担保法》第三十四条规定,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等...
租赁土地可以抵押贷款吗
答:
在农村的人大多是有一些土地的,那么有些农民就会想了解土地可以抵押贷款吗?这个答案不是绝对的。
土地可以抵押贷款吗从法律上来说是不可以的
,但如果有办理土地使用证的话那就另当别论了。一、土地可以抵押贷款吗?根据我国相关法律规定,土地所有权不可以被抵押。二、土地使用权不能抵押的法律规定 《物...
土地
使用权
抵押贷款
的条件
答:
土地
使用权
抵押 贷款
条件主要是: 1、土地产权关系清晰,符合“依法、自愿、有偿”原则,有 土地使用证 ; 2、先进行相关的地价评估, 签订
抵押合同
; 3、向土地管理部门申领抵押许可证; 4、以划拨、
租赁
或入股方式取得的 土地使用权 ,需要连同土地上的建筑物一同抵押。《划拨土地使用权管理暂行...
贷款
用于支付
土地租赁
费
答:
土地证可以贷款吗
可以的
。土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估房屋价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的房屋;4、银行审批经过,发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续:用土地证抵押贷款,所需的资料...
贷款
需要
租赁合同吗
答:
租赁合同并不是很重要的,既不能证明你的还款能力,也不能证明你的资金状况,甚至不能证明你交了多少房租,
正常是不可以贷款的
。不过你可以用你其他的资产比如房子、土地、车子等其他的作抵押贷款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
哪些银行
可以
办理
土地抵押贷款
?
答:
5、借款人按照
合同
约定进行还款。用农村
土地
确权证哪些银行
可以贷款可以
在农信社和农业银行贷款。可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请
抵押贷款
,有了确权证,可以有效的证明农民手里有多少地、承包期限是多久,在确权证上显示的一清二楚,这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多...
村上把
土地租赁
给我后又把该土地低给银行偿还
贷款
合法吗
答:
不合法,只有
土地
所有权者才能申请银行
贷款
,您只是承包者。个人贷款对象及条件 一 贷款对象:1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为
借款抵押
。...
我在申请
贷款
房产
抵押
遇到的四大问题,有什么好的解决方法
答:
但该主张是否能得到法院的支持,有待法院对上述事实及相关证据的认定。司法实践中,法院较为注重抵押登记的效力。二、登记程序不规范 在房产
抵押贷款
中还有因登记程序不规范引发纠纷的情形。如有一家企业在于银行签订房产
抵押合同
时,将有房屋所有权证的厂房和实际拥有的
土地
使用权却一直未办理土地使用权证的...
土地
使用权
抵押
后
能否
办理《商品房预售许可证》
答:
不能,但是,如果
抵押
银行同意解除
土地
使用权抵押的情况下则可以。这种情况下,如果你的
合同
登记了,那么可以对抗银行的抵押权。如果银行不同意的情况,有关部门违法批准办理预售许可证,那么将来因为这个问题产生损失你可以起诉要求相关部门赔偿。可以参考《
担保
法》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
抵押贷款
有什么好与不好?
答:
以房屋
抵押贷款
为例,不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房
合同
、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。2.过程复杂,成本高 常见的房贷,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、...
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