99问答网
所有问题
当前搜索:
土地所有权不能抵押
土地
使用权可以进行
抵押
质押吗,土地使用权的售让特点是什么?
答:
土地所有权不能设定抵押
。符合规定的土地使用权可以作为抵押财产为债务履行提供担保。但并非所有的土地使用权都可以作为抵押财产,比如农村非建设用地使用权,主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等农村集体所有的土地使用权,除法律另有规定外,均不得设定抵押;一些公益性建设用地,如学校、幼儿园、医院等...
土地所有权
为什么
不能抵押
答:
土地所有权不能抵押的原因是:土地所有权归国家或者村集体经济组织,个人对土地仅享有使用权和收益权
,抵押土地所有权时,无法办理抵押登记,抵押权不发生效力。【法律依据】:《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律...
哪些
土地不能抵押
答:
(1)土地所有权。在我国土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。
土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押
。否则抵押合同无效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外。这里的例外有两处:一是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒...
房子
土地所有权
可以
抵押
吗
答:
法律分析:房子土地所有权是不可以抵押的
。土地所有权属于集体所有的土地,是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。主要表现在主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等几方面,因此是不能进行抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定:下列财产不得抵押...
民法典规定
土地所有权
是否可以设立
抵押权
答:
法律分析:不可以
。根据法律规定,下列财产不得抵押,其中包括土地所有权:1.土地所有权;2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;...
不可以用来
抵押
的财产是哪些?
答:
房屋和
土地
一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋
所有权
分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张
抵押权
的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力
不能
及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿...
哪些房地产
不能抵押
贷款
答:
【法律依据】《
担保
法》第三十七条规定,下列财产不得
抵押
:(一)
土地所有权
:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会...
土地所有权
为什么
不能抵押
答:
土地
不能抵押
给个人的原因,是抵押人对土地没有所有权。债务人或第三人能够抵押建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等未被禁止抵押的财产,但
土地所有权不能
进行抵押。1、土地使用
权抵押
必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物...
土地上,有房产,能只
抵押土地
吗
答:
法律主观:房产能够抵押,
土地
上的其他附着物也可以抵押,但是土地的
所有权不能抵押
。因为债务人或第三人可能会拥有对建筑物和其他土地附着物的处分权,但是对土地的所有权,是没有处分权的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物...
土地所有权不能抵押
的原因
答:
法律分析:因为土地的
所有权不
属于个人。土地的使用权,非农村宅基地,自留地,自留山。可以
抵押
登记给个人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家
所有土地
的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
国有土地使用权可以抵押吗
土地使用权不能抵押
土地使用权可以抵押贷款吗
共有所有土地抵押
土地权跟建设用地使用权
土地使用权可以抵押给个人吗
抵押担保的范围
让渡资产使用权可以抵押吗
土地所有权不得抵押的原因