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土地房屋征收
国有
土地
上
房屋征收
补偿标准
答:
1.货币补偿:-补偿房屋市场价值;-补偿搬迁费用;-对于合法的经营性房屋,还可能包括经营损失补偿。2.产权调换:-提供与被
征收房屋
价值相当的其他房产;-如果新房价值超过被征收房屋,需要补齐差价;-如果新房价值低于被征收房屋,应给予差价补偿。3.补偿额的加成:-根据房屋的年限、地段、用途等因素,可能...
土地征收
与
房屋征收
的区别
答:
法律主观:
土地征收
与征用的区别是:征收是国家为公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征用是国家依照法律规定的条件,将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。法律客观:一、土地征收程序...
政府
征收土地
的合法程序
答:
政府
征收土地
程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。【法律依据】《国有土地上
房屋征收
...
征收土地
和
征收房屋
是一样的吗
答:
法律分析:
房屋征收
的程序和
土地征收
的程序是这一样的,房屋进行征收的,是对国家土地进行征收,适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定,土地征收是征收集体土地,适用土地管理法的规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审...
什么是国有
土地
上
房屋
的
征收
答:
国有土地上
房屋征收
标准是按照类似房地产的市场价格对被
征收土地
进行货币补偿,或者以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人也可以选择二者结合补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被
征收房屋
...
国家
土地征收
标准
答:
第一条 为了规范国有
土地
上
房屋征收
与补偿活动,维护公共利益,保障被
征收房屋
所有权人的合法权益,制定本条例。第二条? 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条? 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的...
目前我国国有
土地
上
房屋征收
的主要依据是
答:
征收土地
应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民
住宅
、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土...
国有
土地房屋征收
流程
答:
法律分析:国有
土地
上
房屋征收
流程是:需先进行项目征收的立项工作;征收部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案;针对计划
征收房屋
进行实地调查及登记;有关部门针对还没有登记的建筑进行调查以及认定和处理工作;组织补偿方案的定论且将补偿方案进行公布征求的意见,征求意见的期限不得少于30天;征收补偿方案...
国有
土地
上的
房屋征收
程序(23个步骤)(精)
答:
做出
房屋征收
决定的十二个环节 一、确认征收项目是否属于公共利益,依据:《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第八条。二、审查四规划一计划,依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条 (一)发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划。(二)城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项...
国有
土地
上
房屋征收
与补偿条例 34条须知!
答:
第一条 为了规范国有
土地
上
房屋征收
与补偿活动,维护公共利益,保障被
征收房屋
所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条 市...
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