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土地使用权的处理
关于
土地使用权的
会计
处理
方法是什么?
答:
1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有
土地使用权的
受让人,通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同,交纳土地出让金,获得土地使用权。2、通过土地使用...
土地使用权的
处置方式主要有哪些
答:
1、地使用权的处置方式主要有土地出让、土地租凭、土地作价出资(入股)、授权经营、保留划拨。 2、照现行法律法规,擅自改变土地用途的,应无偿收回国有土地使用权。由于地上建筑物的所有权与土地使用权具有不可分割性,收回国有
土地使用权的
同时,应一并收回地上建筑物,但应给予原所有权人适当补偿。
关于
土地使用权的
会计
处理
方法是什么
答:
自用
土地使用权的
会计
处理
1、在支付土地出让金的时候,应当依据财政部门所开具的土地出让金专用收据以及付款凭证进行相关的会计处理:借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款2、在缴纳契税的时候,应当依据契税完税凭证以及付款证明进行会计处理:借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款3、缴纳印花...
土地使用权
纠纷
处理
方式有哪些?
答:
土地使用权
纠纷
处理
方式有:协商解决、申请行政调解、申请民事诉讼等,对于土地使用权纠纷的具体处理情况,是需要严格按照法律途径来进行处理的,如果涉及到存在严重违法行为的,还可以追究刑事责任。 (一)、侵权纠纷,由当事人协商解决 (二)、协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处,调解达成协议...
关于
土地使用权的处理
,下列说法中正确的有( )。
答:
【答案】:A、B 作为投资性房地产核算的
土地使用权
,可以采用成本模式进行后续计量,也可以采用公允价值模式进行后续计量,选项C错误;房地产开发企业购入用于建造对外出售的商品房的土地使用权时,应当作为存货核算,选项D错误。
土地使用权
受到侵犯如何
处理
?
答:
土地使用权
受到侵犯
的处理
方式是:可以首先协商处理,协商不成的是可以向当地的人民法院起诉的。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉,逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营
权的
,应当承担民事责任。 一...
土地使用权
争议
处理
办法
答:
土地使用权争议
处理
办法:1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷;3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。获得
土地使用权的
方式:1、以出让方式取得国有...
土地使用权
到期如何
处理
答:
土地使用权
到期
的处理
是,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。【法律依据】根据《土地管理法》第五十五条,以出让等有偿...
土地使用权
到期后
处理
的方式是什么
答:
土地使用权
到期
的处理
,需视情况而定:1、如属于住宅建设用地,会自动续期;2、如果是其它用途的土地,根据相关法律规定,土地使用权及其地上建筑物、其它土地附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
土地使用权
到期后
处理
的方式是什么
答:
法律主观:一、土地使用权到期后
的处理
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让
土地使用权的
结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者,这是土地国家所有权...
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