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国有资产出租后被承租人转租
如果由于管理不严造成
国有
企业房屋
出租被承租方转租
造成损失的如何处理...
答:
法律分析:出租人当然可以要求解除租赁合同并同时要求承租人赔偿损失
。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法...
国有
企业商铺房
租赁
给
承租人
,承租人又
转租
给
出租
人,算不算国有
答:
国有企业商铺房租赁给承租人,承租人又转租给出租人,算国有
。行政单位出租、出借的国有资产,其所有权性质不变,仍归国家所有。所形成的收入,按照政府非税收入管理的规定,实行“收支两条线”管理。
国有
土地
出租
给我后又出让了别人合法吗
答:
国有土地出租给我后又出让了别人是合法的,但必须依法登记。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的承租合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
国有资产承租人
未经同意可以
转租
吗
答:
可以解除租赁合同
。详见:1.《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2.《最高人民法院关于审理城镇...
租赁
合同被
出租人
解除
承租人转租
合同是否还有效?
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。二、如何解除房屋租赁合同1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、对于法定解除,当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知...
转租赁
是什么
答:
承租人在租赁期内将租入
资产出租
给第三方的行为。 租赁届满,
租赁资产
的所有权转移给承租人,而用包含
有承租人
以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可以任何方式转移该资产。至于
转租
究竟属于何种性质,则由新租约的特点决定,可根据一定的标准加以归类,
然后
或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接...
怎样确认
出租人
同意
转租
答:
当前社会中,房屋租赁现象非常普遍,出于各种原因考虑,
承租人租赁
房屋后将房屋
转租
的现象时有发生。擅自转租房屋有风险,承租人不仅可能面临
出租
人的追责,还可能面临次承租人的追责,因此转租房屋需事先与出租人协商,经出租人同意后方可转租。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人...
请问
转租
,转让和
出租
分别是什么意思?
答:
根据《中华人民共和国合同法》:第二百二十四条 转租 承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二百一十二条 定义 租赁合同是出租人将...
次
承租人
再
转租
合同的法律效力
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体...
公租房
转租
会有什么后果
答:
根据《公共
租赁
住房管理办法》第三十六条
承租人
有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的
租金
,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:
转租
或者擅自调换所承租公共租赁住房的。公租房...
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