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国有土地所有权可以抵押么
国有土地
是
可以抵押
的
吗
答:
抵押人依法有权处分的可以,但只能抵押使用权,不能抵押所有权
。《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押:(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;二、国有土地使用权可以作为抵押物吗 可以。土地使用权抵押的适用范围主要包括三个方面:一是抵押贷款:即以土...
土地
使用
权可以
进行
抵押
质押
吗
,土地使用权的售让特点是什么?
答:
土地所有权不能设定抵押
。符合规定的土地使用权可以作为抵押财产为债务履行提供担保。但并非所有的土地使用权都可以作为抵押财产,比如农村非建设用地使用权,主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等农村集体所有的土地使用权,除法律另有规定外,均不得设定抵押;一些公益性建设用地,如学校、幼儿园、医院等...
国有土地
使用
权可以抵押吗
答:
法律分析:
1、下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押
;(二)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围...
国有土地
使用
权能抵押吗
答:
法律分析:可以
,国有土地使用权是可以抵押的。债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。下列财产不得抵押:(一)土地所有权。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分...
土地所有权
为什么不
能抵押
答:
土地所有权不能抵押的原因是:土地所有权归国家或者村集体经济组织
,个人对土地仅享有使用权和收益权,抵押土地所有权时,无法办理抵押登记,抵押权不发生效力。【法律依据】:《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律...
有
国有土地
使用权的房子
可以
做
抵押
贷款吗
答:
国有土地
使用权是
可以抵押
的。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,才可以进行抵押。土地使用
权抵押
时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、...
不
可以
用来
抵押
的财产是哪些?
答:
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的
土地
使用权,但是法律规定
可以抵押
的除外。(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(四)
所有权
、使用权不明或者有争议的财产。(五)依法被查封、扣押、监管的财产。(六)法律、行政法规规定不...
土地所有权
为什么不
能抵押
答:
土地不
能抵押
给个人的原因,是抵押人对土地没有所有权。债务人或第三人
能够抵押
建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等未被禁止抵押的财产,但
土地所有权
不能进行抵押。1、土地使用
权抵押
必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物...
为什么
国有土地
使用证不能在银行
抵押
贷款?
答:
国有土地
使用证不能在银行抵押贷款,是因为国有土地使用权证只是行政许可类证,本身不是物权证,国有土地个人只有使用权没有
所有权
,所以不能代表个人的物权,只有在国有土地上的房产权才是个人的物权,不动产登记证是土地使用权证和房产证合一的证,也包含物权,所以单纯的土地使用权证不
能抵押
贷款。二...
可以
用来
抵押
的财产有哪些?
答:
可以作为
抵押
的财产有:(一)抵押人
所有
的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有
权
处分的
国有
的
土地
使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的...
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