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回迁房为什么不给房产证
回迁
户
为什么不给房产证
答:
法律分析:开发公司是否给
回迁房
办理
房产证
,主要看开发商和住户之间签订的拆迁协商。所以,把你家拆迁协议拿出来看看,如果注明开发商给你办理房产证,现在没有办,你就可以凭拆迁协议,和开发商协议,打不成协议,你凭拆迁协议直接起诉开发商。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 开发商应在商...
为什么回迁房不给
办
房产证
答:
回迁房不给办房产证是因为回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子,回迁民手持的是合同而不是房产证
。不是所有回迁房都有房产证,没有房产证的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协...
为什么回迁房不给
办
房产证
答:
法律主观:
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子; 商品房 就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。法律客观:《城市房屋权属登记管理办法》第五条 房屋权属...
回迁房
迟迟不办
房产证
答:
法律分析:回迁房是没有房产证的
,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘...
回迁房房产证
一直办不下来该怎么解决
答:
开发商角度,回迁房房产证一直办不下来主要原因有:
1、利用集体所有土地开发的项目。2、未经立项批准的项目。3、未取得规划审批的项目
。4、没有销售许可证又无产权证的房屋。5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制...
北京丰台郭公庄幸福家园的
回迁房
八年了还不下
房本为什么
答:
拿的是合同。
回迁房
之所以
不给房产证
,是因为回迁房是征地时开发商还给拆迁户的房子,拆迁户拿的是合同而不是房产证。
为什么回迁房不给
办
房产证
答:
搬迁房
房产证为什么不
下来搬迁房房产证为什么不下来搬迁房房产证为什么不下来,搬迁房房产证没有下来可能是因为以下几种原因导致的,如:1、房屋质量检验不合格想要顺利取得房产证,新房验收是很重要的环节。因为根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定:建设工程经验收合格的,方可交付使用。只有验收合格的...
回迁房为什么
没有
房产证
答:
房子在拆迁前就没有
房产证
,是集体土地上的私人房,也就是常说的小产权房,那么补偿的回迁房仍是集体用地的产权,也是没有房产证的,只有回迁协议,这种房子的交易是得
不到
官方认可的,因为回迁协议只是业主与开发商的私人协议。如果回迁房在拆迁前有房产证的话,那么回迁房就是有房产证的。
回迁房房产
...
为什么回迁房不给
办
房产证
视频时间 00:00
为什么
买返
迁房
是没有
房产证
的?
答:
买返
迁房
不是没有房产证,而是国际规定返迁房在5年内限制上市交易 ,
不给房产证
。等过了五年,就有房产证了。注意:购买返迁房需要注意:1、按《房地产交易管理办法 》规定,没有取得房本的房屋是不允许上市交易的。2、这种交易是无法保证其交易安全性的。
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