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善意取得通俗例子
百度百科上的“
善意取得
制度”看不懂,求高手,大侠,兄弟姐妹们大概指导...
答:
三,
买受人支付了合理的对价(支付过低的价,或赠与的,不构成善意取得)四
,该买卖成交,进行了公示,动产即已经交付(物还未交付,那就还没善意取得)例:甲把价值1万元的一幅画交给乙保管,丙在乙家看见该画以为是乙的画,表示愿意以9000元购买,乙同意,一手交钱一手交画。丙:善意取得该画。
善意取得
是怎么回事
答:
通俗来说是这么一种情况:甲把不属于自己,而属于乙的东西,擅自买给了丙
。乙对这件东西享有物权,那么他能否直接把东西从丙手里要回来呢?这就是善意取得要解决的问题。依据善意取得制度,如果丙不知道也不应知道甲不是真正的权利人,并且支付了相应价款,动产完成交付不动产完成登记 那么丙就取得了这...
什么是
善意
第三人?
答:
举个民事的例子吧
比如:你有一套房想出租,被中介骗了房产证(调包),黑中齐转手把你的房卖给了不知情的第三人
,那个第三人就是善意第三人 什么是善意第三人制度 古罗马有一句法律谚语:“物在呼唤它的主人”。 这句法律谚语形象、生动地陈述了这样一个准则:权利人对于作为私有财产的“物”所享有的无可争议...
买房时什么是“
善意取得
”,善意”的判断标准
答:
通俗的讲,
就是买房人不知道卖房人有其他与涉案房屋存在纠纷的行为事项
,按照一般买房人购买房屋并正常的履行了整个交易过程的行为,即为善意。
善意取得
答:
第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。《中华人民共和国商标法》第十六条 商标中有商品的地理标志,而该商品并非来源于该标志所标示的地区,误导公众的,不予注册并禁止使用;但是,已经
善意取得
注册的...
房产共有人vs
善意
第三人谁能
取得
房产?
答:
二、关于善意第三人首先我们要明白一个概念:
善意取得
。一般情况下,不动产受让人如果从无处分权人处购得不动产,产权人是有权追回的,但在符合法律规定的特别要件的情况下,善意受让人却可以对抗产权人而不必返还房屋。那么什么情况是属于法律所指的特别要件呢?(1)受让方受让时为善意。
通俗
的讲就是...
转让经营权属于什么收入
答:
法律分析: 经营权转让通常是指承包经营的方式,承包人以被承包人的名义开展经营活动,经营活动所产生的利润按照约定由承包者与被承包人分享。举个最
通俗
的
例子
:我在广州有间皮具工厂,这间工厂的一切设备转让土地使用权属于财产转让收入。财产转让收入是指纳税人有偿转让各类财产
取得
的收入 法律依据:《中华...
什么是不得
善意
对抗第三人?举个
通俗
的
例子
答:
比如,你有块手表,借给甲,甲把它卖给了乙,乙不知道那是你的手表,以为是甲自己的,你发现了,你不能问乙要回手表,只能让甲赔偿你。或者是乙知道是你的手表,但甲谎称你委托甲卖掉,或者你们有特殊关系,比如夫妻,而导致乙相信甲有权利卖手表,乙就是善意的第三人。
善意取得
制是为了保护交易...
善意
第三人的法律规定是什么?
答:
(1)受让方受让时为善意。
通俗
的讲就是受让时不知情,从案例中我们得知作为第三人的李某在房屋交易过程中并不知道该房产属于王某及张某的共有。(2)以合理的价格转让。如果成交价格明显低于市场价位时,就有可能存在转移财产的嫌疑。《民法典》第三百一十一条【
善意取得
】无处分权人将不动产或者动产...
明知超低价卖房仍然购买小心无法
取得
产权
答:
通俗
来说,不动产的
善意取得
是指,买受人从出卖人处购买房屋,即便出卖人缺乏处分权,只要买受人处于善意且以合理价格转让并完成登记也依然可以取得物权的现象。《民法典》第三百一十一条规定了善意取得制度。根据前述规定,受让人面临无权处分时只要符合以下三个条件即可以取得物权:第一,受让该不动产...
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