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商铺不交租金又不搬走怎么办
商铺房租
到期了
不交房租又不搬走怎么办
答:
法律分析:首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,
可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达
,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋,如果对方还愿意搬出,可向法院要求强制执行。房屋租赁合同到期的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合...
承租人
不交房租又不搬走怎么办
答:
法律分析:如果承租人不交房租也不搬走可以通过以下途径解决。第一,
自己私下和承租人协商
,如果承租人一直不搬走,
可以更换门锁,但不可挪动承租人物件
。第二,向当地公安机关报警,请求相关部门帮助协调,要求对方搬出。第三,向法院起诉,写好起诉状并相关证据,例如视频、音频等,呈递给法院,请求法院协...
商户合同到期
不搬走怎么办
答:
门市合同到期租房人不搬时,
可以书面通知对方在合理期限内搬走
。门市合同到期租房人不搬时,可以书面通知对方在合理期限内搬走。对方仍然不搬出,
可以提起诉讼,要求返还房屋
。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定,
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物...
承租人
不交房租又不搬走怎么办
视频时间 00:47
租客
不交房租
赖着不走
怎么办
答:
【法律分析】租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施:1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,
出租人可以解除房屋租赁合同
。2.经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国...
店面
合同到期,租户赖着不走
怎么办
答:
店面
合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳
租金
。倘若承租人既
不搬走也不
缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还
出租
人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律分析租赁合同...
合同到期了租客
不交租金又不搬走怎么办
答:
在租客拒
不搬离
的情况下,切记不能直接与租客发生冲突,以免造成治安案件,一定要采取法律武器。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:...
租客
不交房租
赖着不走
怎么办
答:
在法院判决胜诉后,房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客
搬走
,以及强制租客支付
租金
、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。若租赁合同对拖欠租金事宜,无约定或约定不明,房东不能直接解除租赁合同,而应当给予租客一个合理的
交租
时间,在租客再逾期
未交
时,房东就可以解除租赁合同,收回房屋...
商铺
租户拖欠
租金不
给
怎么办
答:
法律分析:
商铺
租户拖欠
租金不
给情形:第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从
出租
房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的
房租
、煤气费...
租户到期
不交房租也不搬走怎么办
答:
法律分析:租户到期
不搬
,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、
租金
及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条
出租
人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限...
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