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商用产权跟住宅产权的差别
商业产权和住宅产权的区别
答:
商业产权和住宅产权的区别1、从产权性质来说,商业产权是用于商业使用,住宅产权是用于居住;从土地使用年限来看,商业40年,住宅70年
。2、在购买商业用地的时候,首先要确认一下是否可以购买,有没有政策上的障碍,另外要确认出卖方的身份,个人或公司是不同的,确认好房子的性质后,计算出所需要缴纳的税...
商业产权和住宅产权有什么区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。中国商业产权结构应包括四个基本模式,即国有产权、公司产权、独资产权、合伙产权。特点:商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。其中...
商用房子与住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同
。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费...
商业产权和住宅产权的区别
?购买商业用地住宅要注意什么?
答:
商业产权和住宅产权的区别1、从产权性质来说,一个用于居住,一个用于商业,转让的费用,商业高些
!2、从土地
使用年限
看,住宅最高70年,商业最高40年。3、从使用上来看,商业的物业费高。4、从回报率看,好的商业远远高于住宅购买商业用地住宅要注意什么1、首先确认是否可以购买,有无政策上的障碍。...
商用房和住宅
房
的区别
答:
2、使用年限商住房的产权一般是40年,而住宅房的产权是70年
。3、产权到期《物权法》有过规定:住宅使用权到期后,自动延续。而非住宅的,要根据相关法律规定,做出有偿补偿,当然现在还没有明确规定,但将来会不会出台相应的政策还不好说。4、生活费用这里的生活费用指的是水电的费用。一般商用房的...
商用房子与住宅的区别
是什么?
答:
1、
土地性质
不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。2、
使用年限
不同。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商业住宅与
普通
住宅的区别
你知道多少
答:
4、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业
用房的标准也会比住宅高。5、按揭方式 大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年
产权的住宅
,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长...
商用住宅与
民用
住宅有什么区别
答:
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。
商用住宅和
民用
住宅的区别
是什么?
答:
商业住宅与普通住宅区别:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、
生活成本不同
生活成本也不一样,因为商住房的水电费按照...
商业
别墅和普通别墅
有什么区别
,具体有哪些不一样呢?
答:
商务别墅和普通别墅
的区别
1,
产权
普通别墅也就是普通
住宅
别墅,产权年限为70年,跟一般咱们的住宅差不多。但是
商业
别墅而言,其实也相当于写字楼,不过就是奢华点,孤独一点,四周环有经典景点,还有他们的产权年限为40-50年之间。2,价格就价格而言,商务别墅的单价要比一般住宅别墅的单价要低一点。道理...
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