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商品房预售应当
依据《城市房地产管理法》,
商品房预售应当
具备( )。
答:
【答案】:B 《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年版)第四十五条规定,
商品房预售
,
应当
符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交...
开发商
预售商品房
,
应当
具备哪些条件?
视频时间 01:46
商品房预售
需要具备哪些条件
视频时间 01:46
商品房预售应当
符合法律规定预售条件有哪些
答:
开发商进行商品房预售,
应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》
。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。开发商进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。开发商未取得商品房预售许可证明,与买受...
南京
商品房预售
条件和步骤有哪些?
答:
根据该法第四十四条第一款的规定,
房屋预售应当
符合下列条件:第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的,在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域,从而达到预售的目的。第二,持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的...
房产预售
证办理条件需要哪些
答:
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售
,
应当
符合下列条件:(1)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;(2)、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(3)、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,...
厦门市
商品房预售
管理规定(2022)
答:
第二条 本规定所称商品房预售,是指预售人将其开发的商品房在竣工验收前出售给预购人,由预购人支付定金或者房价款的行为。本规定所称预售人是指依法成立的预售商品房的房地产开发企业;预购人是指购买预售商品房的单位和个人。第三条
商品房预售应当
遵循自愿、公平、协商一致和诚实信用的原则。第四条...
商品房预售
需要哪些条件?
答:
,根据项目经济指标,进行项目的规划设计,对项目设计进行报建,并取得《建筑工程规划许可证》后,进行施工报建,并取得《建筑工程施工许可证》,在房屋建至规定的进度(多层项目建至封顶、高层项目要求为主体结构的2/3,别墅项目建至封顶)时便可办理《
商品房预售
许可证》,取得商品房预售资格。
厦门市
商品房预售
管理规定(2013)
答:
第二条 本规定所称商品房预售,是指预售人将其开发的商品房在竣工验收前出售给预购人,由预购人支付定金或者房价款的行为。本规定所称预售人是指依法成立的预售商品房的房地产开发企业;预购人是指购买预售商品房的单位和个人。第三条
商品房预售应当
遵循自愿、公平、协商一致和诚实信用的原则。第四条...
商品房
建到什么程度可办理
预售
许可证?
答:
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当
符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经...
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