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商品房预告登记是开发商去做吗
预告登记是开发商
办吗
答:
一、预告登记是开发商办吗1、
预告登记不一定是开发商办
。预告登记是能够让开发商代办的,也可以由业主自己去登记。只需要业主准备好自己的身份证明材料,办理登记的申请书,及关于预告登记所需的相关资料,办好与之相关的全部手续,就可以完成预告登记工作了。2、法律依据:《预告登记证预告登记相关条例》...
预告登记是开发商
办吗
视频时间 01:45
预告登记
可以由
开发商
办理吗
答:
预告登记可以由开发商办理
,《 物权法 》第20条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。二、办理预告登记需要什么证件 1、预购商品房预告登记 登记申请书原件;...
预告登记是开发商
办吗办理预告登记要准备哪些证件
答:
预告登记是开发商办吗根据国家法律规定,
预告登记可以由开发商办理,也可以自行登记
。在进行预告登记之前,购房者首先要与开发商达成房屋交易的意向,确定开发商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力,具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权...
预告登记是开发商
办吗
答:
房屋预告登记
办理流程1、
商品房
销售合同备案后,买方可以按照合同的约定与
开发商
签订预登记。2、约定后,买方向物业主管部门提出申请,经受理、审查后,物业主管部门将其登记在登记册上,并在付款后领取。3、办理预告登记须提供以下资料:预告登记申请表;商品房销售合同已经备案,并与当事人订立的预告登记...
房产预告登记
有必要
做吗
答:
(这一步都是由
开发商
必做的,具体没必要了解) 准备办理
预告
资料 由房开盖章,客户签字的《
商品房
买卖合同 》一份,备案后的备案表一份,
房屋登记
申请表(客户签字房开盖章)一份, 身份证 复印件一份,婚姻状况证明一份,首期款和维修基 收据 复印件一份,以上复印件全部加盖房开公章。 送...
预告登记
需要
开发商
配合吗
答:
需要。
预告登记
需要
开发商
配合,在预告登记中需要开发商盖章协助办理该业务,同时也是让开发商起一个担保的功能。预告登记的意思就是为了保全关于不动产物权的请求登记,是当事人与他人进行房屋买卖活动时的一个实现物权的保障措施。
买房
预告登记
在哪里办
答:
如
开发商
未按约定与买房人共同申请
预告登记
,买房人可以单方申请预告登记。预告登记申请成功后,去房管局办理预告登记,取得
商品房
预售许可证明。预告登记和网签有什么不同?1、法律依据不同。预告登记和网签的法律依据不同,一般来说网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一...
房屋预告登记
证名是自己去办的,还是买房的时候
开发商
视频时间 01:07
预告登记
怎么办理
答:
2、与
开发商
约定
房屋预告登记
。3、申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后,买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记,买房人可以单方申请预告登记。4、申请成功后,去房管局办理预告登记,取得
商品房
预售许可证明。法律依据:《不动产登记暂行条例...
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