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商品房楼梯间
住宅楼的
楼梯间
尺寸多少合适?
答:
一般
楼梯
踏步宽度不应小于0.26米,踏步的高度不应大于0.175米,楼梯扶手高度不应该小于0.9米,楼梯栏杆垂直干件间净空不应大于0.11米,楼梯的平台净宽不应小于楼梯断尽的宽度且不应小于1.2米,楼梯平台的结构下缘可以人行走,通道的垂直高度不应低于两米。
什么是
楼梯间
前室,它有什么作用?
答:
现在很多
商品房
的
楼梯间
和电梯间室得很近,也就是合用前室。 按规范要求,防烟楼梯间和消防电梯才设置前室。防烟楼梯间的前室作用,是防止火灾烟气进入楼梯间。消防电梯前室的作用,是防止火灾烟气对通过消防电梯进入到着火层灭火、搜救的消防员造成伤害。防烟楼梯间和消防电梯合用前室,兼有上述两种功能。
楼梯间
属于公摊面积吗
答:
楼梯
下的空间通常不属于业主专有面积,而是作为公摊面积的一部分。这适用于所有楼层的楼梯空间,而不仅仅是第一层。公摊面积是建筑总面积的一部分,但是根据规定,如果空间的高度不足2.2米,它不会被计入建筑面积。因此,楼梯下的空间既不算作建筑面积,也不计入公摊面积。公摊面积主要包括以下几个部分:...
商品房
公摊面积包括哪些
答:
商品房
公摊面积包括包括:
楼梯间
、垃圾道、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、变电室、过道、值班警卫室、地下室等,公共用房以及管理用房的建筑面积,具体应以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括房屋与公共建筑之间的分隔墙和外墙,以水平投影面积一半的建筑面积计算。二、商品房公摊面积多少合适 1.多...
商品房
的
楼梯间
过道。开发商装修吗
答:
您好,您的问题回复如下↓
商品房
的
楼梯间
过道,在开放商建造楼盘时是属于公共区域,开发商应该负责要求施工总承包单位按图纸施工到位,不然无法通过建委竣工验收及备案!在竣工备案后,商品房的楼梯间过道对于业主来说属于公摊面积,公摊部分应该是直接装修好交付业主使用的,所以开发商也应该装修到位!答题不...
商品房
的
楼梯间
过道。开发商装修吗
答:
您好,您的问题回复如下↓
商品房
的
楼梯间
过道,在开放商建造楼盘时是属于公共区域,开发商应该负责要求施工总承包单位按图纸施工到位,不然无法通过建委竣工验收及备案!在竣工备案后,商品房的楼梯间过道对于业主来说属于公摊面积,公摊部分应该是直接装修好交付业主使用的,所以开发商也应该装修到位!答题不...
31层高的
商品房楼梯间
是不是一定要有机械排烟
答:
建筑高度超过100m的居住建筑应采用机械排烟措施,对于不超过100m的居住建筑,应尽量采用自然排烟措施。31层的
商品房
,极有可能是按照不超过100m高度来设计的,也就是说属于不超过100m的居住建筑,那么就极有可能没有机械排烟了。
商品房
要出
楼梯间
装修费吗
答:
需要,但是要与业主协商。
楼梯间
的修缮不属于物业公司或开发商承担费用进行修缮范围,如需进行重新粉刷或装修的,开发商或物业公司应与业主委员会协商,在取得业主委员会的认可后才能进行。
我在开发商买了约三十平米
楼梯间
,现他们不给办理房产证,怎么办?_百度...
答:
楼梯间
是公摊面积,开发商是无权出售的。你买也不受法律保护,他们不可能给你办理产权证,你只有使用权。
商品房
公摊面积包括哪些地方
答:
商品房
公摊面积包括:1、电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、套(单元)与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、...
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