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商品房拆迁怎么赔偿 划算吗
商品房拆迁怎么赔偿
划算吗
答:
商品房拆迁的赔偿是否划算,
需要根据具体的补偿方案和市场价格来判断
。商品房拆迁的赔偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费,以及停产停业损失的补偿。房屋价值补偿是由评估机构根据市场价格评估确定的;搬迁费和临时安置费则根据各省市的标准进行补偿;对于运营性房屋,还需补偿停产停业损失。此外,根据...
无锡
商品房拆迁怎么赔偿
答:
法律分析:1.货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋...
杭州
商品房拆迁
补偿标准
答:
其中,
房屋补偿是最主要的一项,根据房屋性质、面积等不同情况而定
。根据《杭州市人民政府关于印发〈杭州市启动实施全市城镇老旧小区和棚户区改造工作的实施方案〉的通知》规定,商品房拆迁补偿标准为房屋核定价款的30%至60%不等。过渡安置费是为了使业主在拆迁后有足够时间找到新房和工作而提供的一种资金...
商品房拆迁怎么
补偿?
答:
房屋拆迁安置费(包括承租人)
=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋
(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。
商品房拆迁怎么赔偿
答:
法律分析:商品房拆迁赔偿没有具体的标准,每个地方的拆迁补偿标准不同
。合法建筑可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。详情请咨询当地土地管理部门。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级...
城市
商品房拆迁
补偿标准
答:
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核...
城镇
商品房拆迁怎么赔偿
答:
法律分析:城镇
商品房拆迁赔偿
方法为:征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。对房屋征收货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、...
杭州
商品房拆迁
,
怎么赔偿
?
答:
根据《杭州市城市
房屋拆迁
管理条例》:第二十六条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式,本条例另有规定的除外。第二十八条 被
拆迁房屋
的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据,以房屋拆迁许可证核发之日为...
商品房拆迁
应该
如何赔偿
答:
商品房拆迁赔偿
如下:1、是货币补偿;2、房屋补偿;3、综合补偿,给货币又给房屋。商品房拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定。货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币...
房屋拆迁
补偿
怎么
计算
答:
1、货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费2、房屋产权调换被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米,其中:(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米,则按10平方米计算...
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