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商品房就是商业性质吗
商业住宅
和
商品住宅
的区别
答:
1,土地使用年限:商住房:40-50年商品住宅:70年
2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅
3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种...
商品房
属于
商业
用地还是住宅用地???
答:
一、商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋
,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房的土地使用权性质可以是商业用地也可以是住宅用地的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确...
...
商业
地产”、“商住房”、“
商品房
”、“楼盘”是什么关系?_百度...
答:
商住房:指的是房屋使用性质是商业或办公,而作为居住用房的,房产。
商品房:指的是政府认可的,可以买卖交易的,住宅、商铺、办公等
,所有可交易房产。对应一些宅基地自建房、使用权房、军产房等房屋,这些不可交易,无法做抵押贷款。楼盘:指的的就是经过房地产开发商统一开发的,用于销售、租赁、自用...
商业
用房和
商品房
的区别
答:
商业用房和商品房的区别在于,
商业用房是属于商品房的一种
,商业用房,俗称商铺,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商品房,非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标...
商品房
的用地
是商业
用地还是住宅用地?商住两用呢?
答:
1、商品房的性质是住宅
。如果配套有写字楼、会所、超市这些属于商业。2、这种属于综合用地,住宅部分登记为住宅,商业部分登记为商业,用地面积按分摊面积计算。3、按两种用地性质的面积,分别计算。4、用已知面积和分摊面积相乘就行。
商业住宅
与
商品住宅
的区别 你知道多少
答:
商业住宅
是指在土地
性质
为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓
就是商业
住宅。而
商品房
则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和
商品住房
区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房...
商业房产
与
商品房
的区别
答:
1、
商业房产
与商品房的区别为商业房产与商品房的目的和使用
性质
不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容不同。2、
商品房是
指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。3、商品房可以分为两种。内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地...
商品房
和
商业房
有什么区别
答:
商品房
和
商业房
区别如下:1、这两者的土地
性质
是不一样的,因为商用房其实是用做商业用途的,但是商品房则是住宅用地。2、这两者的使用年限是不一样的,如果是商用房的话,使用年限是40年或者是50年,但商品房的使用年限能达到70年。3、这两者的生活费用不一样,主要是水电费。如果是商品房,那么...
商业
用房和
商品房
的区别
答:
而
商业
用房指的
就是
商场等商业设施的用房拉,土地使用权40年。商业用房和
商品房
的区别:房价不同,房租不同,税费不同。使用时水、电费计算标准也不同;土地使用年限不同;产权
性质
不同;于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品;在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格...
什么
是商业
房?什么是
商品房
?
答:
1、
商品房是
指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得 土地使用权 后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及 地段 、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、另外从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由...
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