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商品房地下车库产权归属
地下车库
的
产权
属于谁
答:
若地下车库的面积已计入业主公摊面积,则地下车库的产权应属于全体业主
。反之,若地下车库面积未计入公摊面积,则其产权归
开发商所有
。地下车库的产权归属可能有三种情况:
开发商所有、业主共有或按约定分配
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路属于业主共有,但城镇公共...
商品房
小区的
地下
停车场的
所有权
归谁所有
答:
一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有
。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
小区里
地下车库
的
产权
到底归谁
答:
地下车库的产权归属有三个可能性:
1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候
,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权。2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,则这些车库归
全体业主
所有。3、归政...
地下车库归属
权是归谁
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,
产权是归属于开发商的
,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
地下车库产权归属
答:
地下车库的产权归属有三个可能性:归开发商的部分
,如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
地下车库归属
权
答:
一、地下车库归属权1、地下车库产权归属如下:地下车库建筑面积列入公摊的产权归
全体业主
共有;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,
归开发商所有
;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的...
地下车库
属于业主还是开发商
答:
一般情况下,地下车库属于整个楼盘的共有部分,
归开发商所有
,但车位使用权属于业主。在物业管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主可以购买相应数量的车位使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权归属业主还是开发商 可以是开发商也可以是业主...
地下车库
的
产权归属
是怎么规定的
答:
律师解答
地下车库
的
产权归属
的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
车库的
产权
是多少年?
地下车库
的产权归谁?
答:
一、车库的
产权
是多少年车库只有使用权,没有产权,使用权是多少年,按照合同约定的时间判断。二、
地下车库
的产权归谁1、在我国现行的房地产行政管理法律的制度下,
住宅
小区
地下停车位
的建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的(所谓容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,...
地下车库
的
产权
应该归谁?判断标准是什么
答:
所谓住宅小区
地下停车位
是指开发商利用地下空间而建造的停车位。在如今的社会,市场经济的竞争下,土地的需求日益膨胀,很多开发商就不得不向地表上空和地下空间发展。在判断
地下车库
的
产权
归谁时,首先应明确几个判断标准:1、合同是否约定地下车库的产权是否在
商品房
买卖合同中约定,如有约定从约定,没有...
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