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商品房使用期限从什么时候算起
商品房
的
使用年限
怎么算
答:
商品房的使用年限算法为从开发商取得土地使用证之日算起
。购房者在买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。只不过,在商品房买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者。如果开发商在3年前就取得了土地证...
商品房
土地
使用
权
算起时间
是
什么时候
?
答:
一、商品房土地使用权算起时间是什么时候?
自取得该地的土地使用权之时算起
。70年是住宅的土地使用年限,不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国...
商品房使用年限从什么时候
开始
计算
答:
商品房使用年限从什么时候开始计算,
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。1、查询开发商拿地时间 登陆中国国土资源部土地市场栏目,在下方输入相关查询内容。注意:只要该楼盘已在对外销售,那么土地来源以及性质都需要在该资源部公示,因此就算暂时为取得土地证,也可及时了解该楼...
房产证
使用期限从什么时候算
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的房产证年限从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算
,住宅用地
全国统一执行的土地使用年限为70年
,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满继续缴纳土地...
商品房使用年限从什么时候
开始
计算
答:
法律分析:房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)
居住用地七十年;(二)工业用地五十年
;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业...
商品房
的
使用期限
是怎么
计算
的
答:
法律分析:
房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起
。购房者在买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期...
房屋
产权
年限什么时候
开始算
答:
房屋产权年限
什么时候
开始算
商品房
和经济适用房的房屋产权年限什么时候开始算的,一般产权年限是从开发商拿地之日开始
算起
。例如,开发商拿地
时间
是2000年,
商品住房
土地
使用年限
是70年。业主于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年(2070年-2005年)。注意:如果商品房是二手房的话,那么...
房子产权
从什么时候
开始算
答:
房子产权
从什么时候
开始算 无论是
商品住房
还是经济适用房哪一种,产权1年限是从开发商拿到地之日开始
算起
的,举个例子,开发商拿到地时间是2000年,商品住房土地
使用年限
是70年,一个人在2005年购买了这个开发商的房,则房子剩余的年限为65年,需要大家注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是有...
房屋
产权
年限从什么时候
开始算
答:
实际上,现在的
商品房
的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从开发商拿地之日
算起
的,加上开发周期,最短也得1-2年才会出售,到购房者手里的使用年限就不到70年了。房屋产权年限与
房屋使用年限
1、房屋产权
年限房屋
建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用...
房屋
剩余
使用年限
怎么
计算
的
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