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商品房住宅和普通住宅有啥区别
住宅和商品房
的
区别有哪些
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包...
商品住房与住宅房
的
区别
答:
法律分析:商品房和住宅房的区别有如下:
1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、
使用年限
:商业用地是40年产...
普通住宅和商品房
的
区别
答:
法律分析:1.产权性质不同
,住宅房权限可达到70年,而商品房只有40年;2.
生活费用不同
,住宅房是按标准收取,而商品房是住宅房的两倍左右;3.
房屋用途不同
,住宅房是用于日常居住的,而商品房即可居住,也可用于办公。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。...
商品房住宅和普通住宅
的
区别
是
什么
?
答:
1、土地性质不同
。商品房一般是建在商业用地上的,而普通住宅一般是建在住宅用地上的。2、
使用年限不同
。由于商品房和普通住宅是建在不同性质的土地上的,它们的使用年限受到土地性质的影响而有所不同,商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权,商品房和普通住宅的使用年限还要减去建设所花费的时间。3...
商品房与住宅房
的
区别
答:
1、性质不同
商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。2、归属有...
商品房与普通住宅
的
区别
答:
法律分析:
普通住宅
,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层
住宅和
高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
商品房
,指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售、出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他...
商品房住宅和普通住宅
的
区别
答:
(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用
性质不同
,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;(二)土地出让年限有区别,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;(三)贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房...
商品住宅和普通住宅有什么区别
答:
商品住宅和普通住宅有什么区别
1、所谓的普通住宅是指根据房屋所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。普通住宅一般是多层住宅和高层住宅,由于各个地区对多层住宅和高层住宅的定义不同,所以各个地区的划分标准应该根据实际情况来进行酌情确定。2、另外普通住宅不等同于
普通住房
,普通住宅泛指整幢楼,...
普通住宅和商品房
的
区别
是
什么
?
答:
普通住宅和商品房
的
区别
是:1、购买条件
不同
在购买普通住宅和非普通住宅的时候,对于购房者的要求不一样,在购买普通住宅的时候,如果购房者名下有非
普通住宅房屋
的话,在计算房屋套数的时候,非普通住宅是不用计算在内的。而购房者在购买非普通住宅类房屋时,如果个人名下已拥有了普通住宅、非住宅、...
普通住宅和商品房
的
区别
答:
普通住宅和商品房
的主要
区别
在于产权性质、土地使用权、建筑结构、价格及市场流通性等方面。1. 产权性质 普通住宅通常指的是拥有完全产权的住房,即业主拥有房屋的所有权及土地使用权。这类房屋多为个人或家庭自住,产权年限一般为70年。而商品房则是一种商品化的房产,开发商在土地上建设房屋后出售给...
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