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商品房产权70年到期怎么办
商品房到期70年
后
怎么
处置
答:
70年产权到期后土地使用权的处理方法如下:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准
。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外;2、土地使用者未申请续期的,土地使用...
商品房70年产权到期
了应该
怎么办
答:
法律分析:土地使用权到期了使用期间届满的自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回
。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届...
房子七十年到期
后
怎么办
答:
房子70年产权到期后处理方式如下:
1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书
,除了社会公共利益需收回的,要予以批准,获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续,但危房强制拆除的除外;2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但...
房子到了
70年到期
了
怎么办
国家征收有补偿吗
答:
商品房在住了70年后国家是不收回的
,因为70年产权指的是土地出让期限,并不是房屋所有权,房屋所有权是没有期限的。而且只要是住宅用地,在70年土地使用权到期后是
自动续期
的。房子到了70年到期了的,
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。住...
商品房70年产权到期怎么办
答:
法律分析:商品房70年到期,
应当缴纳土地使用权出让金、并办理土地使用权登记
。一般来说,房子产权70年到期了的话,是
可以自动续期的
,因为房屋的所有权是永远属于自己的,只是房屋所占有的土地是国家的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期...
商品房70年产权到期怎么办
答:
商品房七十年产权到期
后的处理方式具体如下:1、国家收回,这里有两种情况,具体如下:(1)一个是国家收回土地和土地上的建筑物,对业主进行补偿;(2)另外一个则是国家回收土地,用类似拆迁安置的办法解决。2、重新签订合同,把出让金缴上。土地出让金的价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于...
70年产权到期
后,房子归谁?正式宣布!
答:
按规定,我国房产的产权年限归属,主要包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。而所谓的“七十年的房产”,意思是土地使用权为70年,
到期自动续期
,不会没了的。所以,在你房屋产权年限到期后,自动续期或申请续期...
房屋
70年产权到期
后
怎么办
答:
法律分析:房屋70年产权到期的,
会自动续期
,如因公共利益需要收回土地使用权的,会给与补偿并退回出让金。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应...
商品房70年到期
了
怎么办
答:
商品房70年产权到期可以通过以下方式解决:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书
,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外;2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产...
房子
70年产权到期
后
怎么办
答:
我知道当房子的70年产权到期后,一般会有两种处理方式,
自动续期
和申请续期。在大多数情况下,当房子的70年产权到期后,会自动续期。 如果当地政府规定需要申请续期,那么在房屋产权到期前,需要向当地房地产管理部门提出续期申请。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
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