99问答网
所有问题
当前搜索:
商品房交房验收标准规范
商品房
国家
验收标准
是什么???
视频时间 02:02
商品房验收
合格的
标准
答:
法律客观:
商品房
经
验收
合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时,不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟
交付房屋
的《建筑工程竣工验收备案证》,购房者有权拒收该房屋,由此产生的逾期
交房
的违约责任由开发商承担。(一)商品房的交付使用条件及证明文件我国《...
小区
交房标准
是什么
答:
一、小区
交房标准
是什么 1、检查相关文件是否齐全,特别是《竣工
验收
备案表》,因为该文件是建设部为了管理
规范
工程验收工作专门制定的,要求施工方在竣工十五天内到当地建设部办理竣工备案手续;2、对房屋面积进行检测,核对房屋面积与销售面积是否有误差;3、检验房屋质量,如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水等...
精装房验房
标准
具体是什么样的
答:
商品房
验房
标准
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热...
住宅
商品房交房标准
是怎样的
答:
一、住宅
商品房交房
标准有哪些(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程
验收标准
、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建...
商品房
验房注意事项有哪些
答:
开发商获得
商品房
房地产权证后,需要以书面形式通知购房者,在约定期限里对房屋实行
验收
交接。开发商约定的收房时限通常在收房通知书寄出30天里,根据相关规定,如买房者在约定时间里没有到指定地点办理有关手续,则通常被看作是开发商已实际把该
房交付
买家使用。2、验收 购房者应按照购房合同约定的
规范
,...
房屋交房验收标准
答:
商品房交付验收
合格的
标准
具体如下:1、通过政府部门的验收。包括取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明,取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。具有查看三书一证一表,三书指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合...
交房
的
标准
是什么?
答:
国家对
商品房交房
条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关
标准
和
规范
。房地产开发项目竣工,经
验收
合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
商品房
国家规定的
交房标准
有哪些?房子达到什么标准才能交房?
答:
1.
商品房
国家
交房标准
之楼层空间高度标准。住宅层高不应高于2.80m;卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m;利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。卫生间...
商品房交房
有什么法定
标准
,商品房交房的法定标准是什么?
答:
商品房交房
的法定
标准
:1、法定的交房条件。法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件,即该商品房应获得单体工程质量
验收
合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明。2、约定的交房条件。即买卖双方在购房合同中约定的交房条件...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房交房验收标准
商品房交房时怎样验收
商品房验收不合格交房
商品房验房标准
国家商品房交房标准
房屋交房验收标准
交房如何验收房子
商品房验收
房子没验收交房后果