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商品房交房的法律规定
商品房交付
使用条件
法律规定
答:
《中华人民共和国物权法》第二百一十四条规定:“房屋所有权人有权要求物业服务企业、物业服务管理人或者其他经过协议授权的组织
,对其房屋及其附属设施进行保洁、维修、管理。”商品房交付使用条件是指开发商在售出商品房后,应...
民法典关于
交房的规定
答:
法律分析:我国民法典对商品房交付适用于不动产交付的规定
。根据我国民法典相关规定,商品房属于我国法律定义的不动产,因此对于不动产的设立、变更、转让和消灭均需要依法登记而产生效力,若是为登记则不发生效力。对于商品房的...
房屋交付的法律规定
答:
法律分析:《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《
商品房
销售管理办法》等法律法规均包含有关于
房屋交付的法律规定
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十...
关于
交房的
国家
规定
答:
法律分析:对于商品房交付标准的主流观点有如下几种:
1、以通过竣工综合验收为准;2、以通过“五方验收”为准;3、以取得竣工验收单项备案为准
;4、以取得初始登记的权属证书为准。实际司法判例中判决的依据更多,会综合合同...
新房
交房的
国家
规定
答:
法律分析:
新房交房的标准应当符合国家相关规定
,根据法律规定,
新房交房应当办理建设规划许可证、建设用地许可证、预售许可证
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未...
商品房交付的
法定条件?
答:
法律
分析:1、根据中华人民共和国的建筑法相关的
规定
,如果是
交付的商品房
,必须要达到质量标准,并且要出具保修书,符合国家规定的竣工条件之后,才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格,就不能够使用。2、想要达到交付的...
商品房交付的
法定条件是什么?
答:
一、
商品房交房
标准
的法律规定
是怎样的根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建...
商品房交付的
法定条件是什么
答:
法律分析:根据相关
法律规定
,
商品房交付的
法定条件有:1、通知。开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房...
新房的
交房
标准有哪些条件
视频时间 01:53
商品房 交房
标准
答:
国家对
商品房交房
条件的有关
规定
如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理
法
》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产...
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