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商品房为什么比安置房贵
拆迁
安置房
和
商品房
的区别
答:
3、价格:由于拆迁安置房在利润方面存在限制
,开发商可能存在偷工减料的现象,加上职能部门监管不力,以至于安置房的质量与商品房会存在差距。另外,拆迁安置房在五年内是不允许转手流通的,如果想卖,需要再缴纳土地税收等其他税收之后再买卖,因此,在市场流通性上,商品房是比安置房更加自由的,因此,...
安置房
和
商品房
有
什么
区别
答:
2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死
,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。 3.
价格和交易时间
:在市场流通性上,由于安置房的税收等等费用是在事前缴纳完毕的,因此其价格可能会比商品房要高。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”...
为什么
同一小区
安置房
和
商品房
备案价差一倍
答:
同一小区安置房和商品房备案价差一倍的原因有以下几个方面:1.
地块资源利用:当安置房和商品房位于同一地块中时
,安置房通常会占据地块中位置较差的地方,例如临路或者高压线等,而将优质资源留给商品房。因为商品房是用来出售盈利的,而安置房主要是为了回收建筑成本。此外,为了提高商品房的货值,密度通...
安置房
与
商品房
的六大区别是
什么
答:
1、安置房的房屋质量没有商品房好
。因为安置房的利润被限制得比较死,因此很多建筑商会偷工减料,以此来增加利润空间,所以大多数的安置房的质量都不如商品房。2、大部分的安置房都不属于完全产权,而商品房具有完全产权。很多安置房只有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权,因为很多安置房...
安置房
和
商品房
有
什么
区别
答:
安置房与商品房的区别有:(一)安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房可以直接上市交易
;(二)安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单;(三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大;(四)安置房再次交易的难度较大,商品房办理产权证相较容易、二次交易较...
安置房
与
商品房
交易区别
视频时间 01:36
拆迁
安置房
和
商品房
有
什么
不同
答:
2、很多
安置房
不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地...
拆迁
安置房
和
商品房
的区别是
什么
答:
拆迁
安置房
的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的质量不如
商品房
。3、产权的区别 拆迁安置房基本不具有完全产权,即使有产权,也不具有完全的土地使用权;因为拆迁安置房的土地是划拨地,没有缴纳出让金,因此没有土地使用权。而商品房是...
安置房
和
商品房
的区别
视频时间 01:36
安置房
与
商品房
之间有何区别?
答:
安置房
与
商品房
在价钱上是有区别的,安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子,所以价钱上相对便宜一点,但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的,拍卖啊,这是什么概念,价钱肯定蹭蹭往上加,导致开发商拿到土地的价钱超级贵,再加上开发商还要大量的买砖买水泥,投入了太多的成本。于是我们买房...
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