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商办和商住的区别
商业用途房屋和用途房屋有什么
区别
答:
2.交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取.而住宅为1.5%, 如果国家开征物业税.土地增值税.商业用房的标准也会比住宅高 3.按揭方式 大多不能申请公积金贷款.但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到.另50年产权或者40年产权的住宅.如采用银行贷款的方式.只能得到五成或六成按揭.最长...
商业住宅和普通商品住宅有什么
区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅
的区别
:1.使用性质和规划目的不同 商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商业用途房屋和用途房屋有什么
区别
答:
大多不能申请公积金贷款.但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到.另50年产权或者40年产权的住宅.如采用银行贷款的方式.只能得到五成或六成按揭.最长贷款年限10年 4.日常生活成本 如按公建用途规定.其水.电.暖等使用费用都将采取商用价格.所以.对于购房者应该在购房时询问清楚.目前.开发商大多在前期...
法律上有没有规定办公性质房子不能住人
答:
1、商用办公楼法律不允许住人。可以注册公司的写字楼,这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质,水、电和物业管理的费用都是比较高的,它属于纯办公的办公楼,这种一般不允许有人长期居住。2、
商住
两用办公楼法律允许住人。
商办
类的办公楼,它的房屋类别又属于公寓性质,这种房子一般称作酒店式公寓的...
商住
两用房和商品房有什么
区别
?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住
两用房和写字楼
的区别
答:
1、功能不同:写字楼是不能用于住人的。但是
商住
两用房即可以居住也可以商用。2、含义不同:写字楼属是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。商住两用房是指该楼的使用性质为商、住,商住两用房一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。租赁
办公
...
商业产权和住宅产权有什么
区别
答:
中国商业产权结构应包括四个基本模式,即国有产权、公司产权、独资产权、合伙产权。特点:商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。参考资料来源:...
门面楼、
商住
楼和居民楼
区别
有哪些?
答:
综合土地的使用权年限为50年;3、
商住
楼是商业和住宅混合的一种形式,其实办理房产证的时候根据规划批准的规划做商铺的就是商业,土地使用40年;4、居民楼就是住宅楼。做住宅的就办成住宅,土地使用年限70年。门面楼的价格肯定高于商住楼的价格。而商住楼的价格肯定高于居民楼的价格。
商住
楼是不是一要设有公共卫生间?
答:
商住
楼确实一定要设有公共卫生间,因为商住楼本来就是办公和住宅为一体的办公楼,所以在这种地方必须要有公共的厕所。方便人们购物的同时,也方便人们生活。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商...
商住
房是什么意思
答:
如何申请?下面我们就来了解一下关于
商住
房你需要知道的相关内容。什么是商住房商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住
两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。商住房与商品房
的区别
商品房是只能够用来住人的...
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