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商住综合用地性质住宅
商住
/
住宅
是什么
性质
答:
商住的房子一般都是
综合用地
或者商业用地,这类土地一般都是用于规划商业、经营性或娱乐建筑的,土地使用权只有40~50年的期限,生活成本是按照商业标准来收取的;而住宅的土地
性质
是
住宅用地
,一般是用来规划住宅的,土地使用权年限在70年,生活成本也是按民用标准来收取的。
商住房屋
和
住宅房屋
的区别有:1、...
综合用地
上的住宅和
住宅用地
有什么区别?请问综合用地(住宅)可以划为学 ...
答:
综合用地
是因为该地块上国家允许建造商业用
房屋
和居住用房屋。综合用地上的
住宅
与居住用地上的住宅,除土地使用年限有区别外,其它入户口,上学区,民用水,民用电,煤气等都相同。现在国家也明确表示住宅房使用年限到期后自动续。所以综合用地上的住宅就是纯住宅,与所谓的
商住
,商办房是根本不同得。买房...
商住用地
什么意思
答:
商住
用地什么意思如下:
商业用地
主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。城镇
住宅用地
主要是用于城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地,城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。城镇住宅用地土地使用权最高年限70年,商业用地土地使用权最高年限为40年。
商住用地
上的
住宅性质
答:
“
商住用地
”是指兼容商业和住宅的
综合用地
,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。商住楼和住宅楼有什么区别1、住宅年限。首先就是两种不同
性质
的树房的话,出价年限是不同的,我...
商住
楼和
住宅
楼的区别是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住综合用地
什么意思
答:
商住综合用地
就是说同一块地里面包括两种或者是大于两种不同用处的土地,它通常可以分为两种类型,一个是用途很多且分割很困难的不动产,使用人为一个,另一种则是不同用途的不动产之间可以相互分割,通常使用者是不一样的,比如说是地下两层是商业,上面的作为居民
住宅
楼等等。第一种情形通常是按照综合...
综合用地
上的住宅和
住宅用地
有什么区别?
答:
而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,
商住用地
里建筑起来的项目是商业用房,是商业
性质
的,不能够解决户口的问题,如果是
住宅用地
就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就可以解决户口的问题。
综合用地
50年产权算
住宅
吗
答:
算。根据查询律临官网显示,50年产权房子属于
商住
两用房,可以办公还可以居住,属于
住宅
。
综合用地
应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,包含商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。
商住
两用
性质
的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
1、使用年限不同。
商住
楼的土地使用
性质
为
综合用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通
住宅
的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用...
商住
两用四楼房子产权
性质
是什么?
答:
商住
两用四楼房子产权
性质
是“综合”。
房屋
的性质是由其建盖的土地决定的,建盖在居住用地上就是
住宅
,建盖在商业用地上就是商业用房(不管你是不是当作住宅用)。而同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,就是
综合用地
。综合用地的最高使用权年限为50年。商住两用的房子产权是多久的 房屋...
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