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商住用地和住宅用地有什么区别
商住用地和住宅用地有什么区别
答:
商住用地和住宅用地的区别具体如下:
1、使用时间不同:住宅用地相较于商住用地
,使用时间会更长些,基本都是在70年,而商业用地则是40年;2、按揭方式不同:住宅用地可用公积金来贷款;而商住用地基本都不可以;3、生活成本不同:在水、电、煤气等日常
生活费用
上,商住用地要比住宅用地更高。法律依据...
商业
用地和住宅用地的区别有哪些
视频时间 01:47
商业
用地和住宅用地的区别
答:
一、商业用地和住宅用地的区别
1、运用年限
商业用地的配套年限是在40年,办公使用年限是50年,比起住宅的使用年限70年,有着严重的缩水现象。我了解的产权年限应该是土地使用权,不是房子的产权年限,因为房子在你购买完成后,房子的产权就归你所有,但土地的话只有使用权没有所有权,土地所有权归国家...
商住与住宅区别有哪些
答:
二、商住与住宅区在房屋产权年限上有区别
根据我国相关的法律规定,我们国家商用地的土地
使用年限
有效期一般为40年,商住两用地的土地使用年限有效期一般为50年,而住宅用地的土地使用年限有效期则为70年。三、商住与住宅区在用途上有区别 商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产,其建筑面积较大,在...
商业
用地和住宅用地有什么区别
答:
商业用地和住宅用地有什么区别
它们土地不同
,商业的为商用地,住宅的为住宅用地;它们产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年;它们生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些;它们落户规定不同,商业用地无法落户,住宅用地可落户。商业用地有什么特点 1、出让使用...
商业
用地和住宅用地有什么区别
?什么是商业用地规划?
答:
1、使用年限
:商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定,当然这产权指的是土地使用权,根据相关的法律规定,纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年,商业用地较高出让年限为40年,商业配套40年、办公50年。2、交易税费:土地使用权的转让、出让等流转均需要缴纳相关的税费,购买或者转让时的契税...
商住和住宅的区别
答:
商住和住宅的区别
有这些,
商住是
商业居住两者兼可满足的房屋,楼下作为商铺,楼上居住。另外建造
商住的土地
大多是商业
用地
,在房屋产权上,仅有四十年。然而住宅只能居住,不能充当商铺来使用,但不包括地下室和特殊用途的住宅,例如幼儿园、敬老院等。同时住宅的使用产权大多在七十年,相比商住房,时间会长...
商住用地是住宅用地
吗
答:
商住用地不是住宅用地,商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。住宅用地和商业用地的区别是什么?1、产权年限不同:首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地
使用年限
会分为...
国有
土地
商业
用地和
城镇居民
用地的区别是啥
答:
国有土地商业
用地和
城镇居民用地
的区别
如下:1、使用期限不同。
住宅用地
的使用权是七十年,而
商住用地
的使用权只有四十年;2、续费方式不同。住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续;3、建设性质不同。住宅用地只能建设
房屋住宅
,而商住用地既可以建立...
商业
用地和住宅用地的区别
答:
土地不同
,商业的为商用地,住宅的为住宅用地;产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年;生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些;落户规定不同,商业用地无法落户,住宅用地可落户。商业用地是可以转为住宅用地的,但商业用地不能自作主张改变用途,如果有转变...
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