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商住房与住宅房的贷款区别
商住贷款和住宅贷款
有什么
区别
?
答:
目前杭州
商住的
首付比例为50%,贷款最长年限10年,杭州市场目前多数
商住贷款
利率要上浮20%,也就是5.88%。
住宅贷款
要
区分
首套二套,杭州首套房首付比例为30%,二套房首付比例为60%,住宅贷款最长贷款年限为30年,而现在市场多数住宅贷款利率也会要求有所上浮,首套房多数利率要上浮10%,二套房则基本要...
商住两用
房的贷款商住
两用贷款利率
答:
1、上海商住两用房的贷款流程跟住宅房贷款基本区别不大,
只不过商住两用房的贷款利率要和首付要高一些
。商住两用房的贷款首付是50%,而普通住宅的首套房首付是20%,二套房首付是50%。商住两用房的贷款利率会比较高,通常不能低于基准利率的1.1倍,也有一些银行是基准利率的1.3倍。2、上海商住两用的...
商住房与住宅房的区别
?
答:
商住房与住宅房的区别如下:
1、对于这两种房子的二手房子来说,购买二手住宅可以使用公积金贷款,但是购买二手商住房不能使用公积金贷款
。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款,贷款利率是不同的。购买二手住宅,可以按照各家银行规定而享受贷款利率优惠。但购买二手商住房,使用商业贷款,利率...
商住楼贷款
最多能贷多少年
答:
商住房和
普通
住宅房
有什么
区别
1.商住房属于商业性质,普通住宅属于住宅性质;2.普通住宅可迁户口解决上学问题,大部分商住房不能迁户口;3.商住的水电物业费高于普通住宅,且大部分不通气,属于商业消费收取;4.商住房一般不强制性要求设计配套服务设施;5.商住房
贷款
期限一般不能超过10年,贷款利率至少上浮10...
商住房和住宅房
有什么
区别
答:
两种房产使用商业贷款,
贷款利率是不同的
。购买二手住宅,可以按照各家银行规定而享受贷款利率优惠。但购买二手商住房,使用商业贷款,利率上浮10%。2、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用...
商住房和
普通
住宅的
几点不同 谁更有优势?
答:
这应该是
商住房和
普通
住宅
明显
区别
之一,商住房以目前的政策规定, 首付 必须达到五成,
贷款
期限 长只有10年,而且 贷款利率 还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付低只要2成,长可以贷30年,利率在不同银行之间都有优惠。2、 税费 上 首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在二手
房的
交易...
商住房贷款
最多能贷多少年
答:
一、商住房
贷款
最多能贷多少年 最多能贷10年。根据规定,商住房贷款只能办理商业贷款,购房手首付至少5成,贷款年限最长不超过10年。商住两用房是指商住两用的房子,商住两用的房子的土地性质一般是综合用地或商业用地,土地使用权年限为40年或50年。
商住房与住宅房的区别
1、商住房50年产权,产权到期...
商住房与住宅房的区别
答:
商住房和住宅房
在用途、产权年限、土地性质、使用水电费、
贷款
政策、定义和分类、土地使用年限、产权归属、房屋用途以及贷款利率和首付比例不同等方面都存在明显的差异。在选择购买时需要根据自身需求和实际情况进行判断和选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
商住与
普通
住宅
有什么
区别
?
答:
1、土地性质与产权
商住房
的土地性质为商业用地与工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年;而普通
住宅
则为住宅用地,产权最高年限为70年。2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用
房的
标准也会比住宅高。3、
贷款
方式 商住房大多不能...
商品
房和住宅房的区别
答:
商品房包含了住宅房,而
商住房与住宅房
才有
区别
。一般区别体现在产权不同、落户不同、
贷款
利率不同、管理费以及水电费标准不同。商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。在购买
房子的
时候要注意是否是商品房,如果不是,那样是...
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