99问答网
所有问题
当前搜索:
商住两用房子到了使用年限
商住房产权有
70年
的吗(
商住两用房
产权到期后怎么处理)
答:
关于商住房产权年限的问题,通常情况下并非70年,
而是以40年或50年为主
。商住两用房的产权性质取决于土地使用性质,商业用地的使用年限为40年,综合用地则为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居住用地为70年,商业、旅游、娱乐用地为40年,而综合用地为50年。当商住两用房的产...
商住两用
的
房子
产权
50年
到期后怎么办
答:
商住两用房产权是40年或50年
,自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算,即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十
...
商住两用房
产权是多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住两用房产权到期后,根据相关规定,
商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权
。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。续期问题有法可依,根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二...
商住两用房
产权到期后怎么处理
答:
商住两用房产权到期后可以续期
,但要注意到期后不是自动续期,业主可以联合提出申请。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,
比较常见的是40年、50年和70年
,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。买商住两用...
住房土地
使用年限
到期后怎么办
答:
被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
商住两用房到期后是可以续期的。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制
,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,
比较常见的是40年、50年和70年
,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
商住两用房
到期后怎么办
答:
商住两用房:产权只有40年,
最多50年
。普通住宅:使用年限是70年。4、未来使用费用。商住两用房:如按公建用途规定,水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以购房者应该在购房时询问清楚。目前开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。普通住宅:水、电、暖等使用费按民用价格...
商住两用房
产权到期怎么办
答:
一般来说,住宅房产权是70年,办公楼是
50年
,商业是40年。但是,现在的房子都不会使用70年的,按现在的政策,商住楼产权到期后缴很少一部分土地续让金就可以继续使用了。年限和之前一样。50年产权住宅与普通住宅项目的不同,主要体现在:1、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,水、电、暖等...
商住两用房使用年限
到期怎么办?
答:
4、土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用
70年
后自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定,通常都是需要向管理部门申请,通过审批之后交纳一定的费用续期。以上商住两用房使用年限到期供您参考,最终是否购买需要您根据自身的情况,...
商住两用房
产权
年限
是多长时间
答:
法律主观:商住两用房产权年限是
50年
。我国商住用地属于综合性用地,工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年,使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限...
商住两用50年
产权到期了怎么办
答:
房子
的
年限
是根据土地
使用
性质来看的,房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商住两用房使用年限
商住两用的土地使用年限
商住两用房年限到期后怎么办
商住用地住宅使用年限
商住综合用地使用年限到期
商住的住宅使用年限
商住一体的住宅使用年限
房子到使用年限怎么办
商住两用的产权年限