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商业的房产证与住宅的一样吗
商业房产和
住房
房产证
有区别吗
答:
商业房产证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制
,只是在规划(土地)用途一栏有区别,别商业房写的是商业,住宅房写的是住宅。但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅...
房产证
上
住宅和商业的
区别吗
答:
1、使用性质和规划目的不同
。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同。商业类税费要比普通住宅的高,同时维修基金所...
商业房和住宅
房
房产证的
区别
答:
商业房产证和居住房产证是没有本质的区别的
,只是在规划用途一栏有着区别,有的商业用房写的是商业,住宅房写的是住宅,但是商业房产正在办理和转让的过程中,税费都是比较高的,具体多高要看当地的政策。还有一个比较大的区别,就是商业房产的土地使用年限跟普通的住宅比起来有着很大的差距,原则上住宅...
房产商业与住宅的
区别吗
答:
商业房产证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制
,只是在规划(土地)用途一栏有区别,别商业房写的是商业,住宅房写的是住宅。但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅...
房产证
如何区分
住宅
还是
商业
用地
答:
房产证上有标明的,可以在买房之前看开发商的土地证,
上面也有写的商住房跟普通的住宅是不一样的
,商住房是属于商品房的性质,但是土地是属于商业用地,不是普通住宅用地,土地到期后,根据现在的物法保护,土地年限可以续期的,跟普通的住宅主要的区别就是生活费的提高,因为是商业性质的,所以水电物业费...
商业
用地
和住宅
用地
房产证一样吗
答:
商业
用地
和住宅
用地
房产证
肯定不
一样
。两者区别:1.交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税,土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。2.按揭方式:大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到,另50年产权或者40年产权的住宅。如采用...
商业
用地
和住宅
用地
的房产证一样吗
?
答:
商业
用地
和住宅
用地房产证不
一样
。1、交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税,土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。2、按揭方式:商业用地
的房产证
大多不能申请公积金贷款,房产证年限为50年产权或者40年产权的住宅。如采用银行贷款的方式,只能得到五成...
商铺
的房产证和住宅
房产证有什么区别
答:
区别在
房产证
上的住宅用途上:一个写住宅用途。一个写商业用途,或者商住用途 。使用年限上:
住宅的
是70年,一般
商业的
是40年,特殊情况除外,也有50年.70年的。商业的物业管理费肯定高于住宅的。拆迁后的性质看开发商作什么了。他要建住宅就可以去国土局去改土地性质用途。那就是开发商的事了。
商住两用
住宅的房产证
什么区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商业房产证和
居住房产证的区别
答:
商业房产证和
居住房产证没有本质的区别和特别的限制,只是在规划(土地)用途一栏有区别,别商业房写的是商业,
住宅房
写的是住宅。 但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策。 还有一个比较大的区别,就是
商业房产的
土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通...
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