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商业用地变工业用地的审批
单位的
商业用地
是否可以
改为工业用地
答:
单位的
商业用地
可以
改为工业用地
,但必须要通过
审批
之后才可以 一、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地的
人民...
商业用地转工业用地
需要什么条件
答:
法律主观:
工业用地转商业用地
流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理
商业用地土地
使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...
国有
商业用地
能否变为
工业用地
?如何变为工业用地
答:
国有
商业用地
能否变为
工业用地
建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者 土地使用权划拨 批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地主管部门同意,报原批准
用地的
人民政府批准。1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划...
工业用地转
为
商业用地的审批
有哪些?需要办哪些手续
答:
工业用地转商业用地
需要对这两者的资格都进行
审批
:1、我国《土地管理法》第56条明确规定:建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地主管部门和城市规划主管部门同意后,报原批准
用地的
人民政府批准。2、审批现在的工业用地包括对工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、 码...
工业用地
变更为
商业用地的
流程
答:
工业用地
变更为
商业用地
属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和
审批
。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,包括土地使用证、环境影响评价文件、城市规划设计等。2. 环评:根据《环境影响评价法》相关规定,对土地利用性质转变进行环境影响评价...
法律对
工业用地转商业用地
是如何规定的
答:
法律分析:法律对
工业用地转商业用地的
规定:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途;3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
按照法律对
工业用地转商业用地的
条件有那些
答:
法律对
工业用地转商业用地的
规定是:工业用地转商业用地必须符合城市总体规划;工业用地使用人应向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让,签订成交确认书与土地出让合同后,缴纳土地出让价款。【法律依据】《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有...
工业用地转商业用地的
程序
答:
工业用地转
为
商业用地
是可能的,但必须遵循严格的法律程序。首先,根据《土地管理法》规定,建设单位需经土地行政主管部门同意并报原批准
用地的
政府批准,城市规划区内的还需先获得城市规划行政主管部门的同意。这个过程包括填写变更用途申请,逐级上报,经过副市长等高层
审批
,再到规划部门办理变更手续,可能...
工业用地转
为
商业用地
如何办理
答:
工业用地转商业用地
流程:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理
商业用地土地
使用权证。一、工业用地转商业用地合法吗?1、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照...
工业用地转
为
商业用地的审批
要什么材料
答:
工业用地转
为
商业用地的审批
需要的材料有: 1、申请用地性质变更报告(原件3份)。 2、涉及到的相关部门意见(如国土、消防、环保等)。 3、原已取得的 土地使用权 证及建设用地规划许可证(原件)及相关文件(原件3份)。 4、规划设计条件及带有用地红线、坐标及面积实测数据并加盖测绘单位章的成果图...
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