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商业用地使用年限到期
商业用地
40年
到期
后怎么办
答:
此时,业主可以根据相关拆迁管理办法获得相应的赔偿。3、转让:产权
到期
后,土地
使用
者也可以选择将土地连同地上建筑物一并转让。在转让过程中,受让人需要重新与国土资源局签订土地出让合同,并支付土地出让金。
商业用地
土地使用权最高
年限
为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅...
商业用地使用年限到期
怎么办
答:
第四十一条规定:土地
使用
权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。第四十二条规定:国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用...
40年产权商铺
到期
了会被无偿收回吗
答:
综上所述,40年产权商铺
到期
后,土地使用者需向土地管理部门申请续期并支付费用以续签合同,否则国家将无偿收回土地及房屋所有权,但在法律禁止续期的情况下,即便申请也会被收回,尽管会有补偿。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使...
商业用地使用
期限多少年
答:
法律分析:
商业
土地最高是四十年的
使用年限
。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。我国...
商业用地
多少年
到期
怎么办?
答:
法律分析:纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的土地使用权年限是50年。根据国家现在对商铺土地使用权的规定,商铺土地使用权年限40年或服务土地
使用年限
70年
到期
后自动续约。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续商铺土地使用权的权利,如果国家没有商铺拆迁计划,则该商铺土地可以由原所有人按照...
商业用地
40年
到期
后怎么办
答:
商业用地使用
权期限届满,可以在届满前一年申请续期,按照规定重新缴纳土地使用权出让金。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上...
商业用地
40年
到期
后怎么办
答:
法律分析:
商业用地
四十年
到期
,如果需继续使用土地的,可申请续期,经批准后需要重新签订土地使用权出让合同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的...
土地
使用年限商业用地
一般是多少年?
答:
土地
使用年限商业用地
一般是为四十年;如果到了四十年就需要进行续签,从而使年限延长;而对于普通的住宅一般使用的年限就会为七十年,这样才能更好的进行办理。 一、土地使用年限商业用地一般是多少年?四十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最...
商业用地使用
期限多少年
答:
对于土地上的房屋,有约定的,按照约定处理;没有约定的,也按
到期
时的法律规定处理。三、
商业用地
变更1、商业用地土地
使用
权最高
年限
为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其...
商业用地到期
续期费用最新规定
答:
法律分析:商住楼土地
使用年限到期
后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行,因为会影响三四线楼市去库存。即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有...
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